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Casa en MAJOR

Riba-roja d´Ebre
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 226 m2
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Casa de pueblo en RibaRoja dEbre con gran potencial para vivir o invertir

Casa de pueblo de 226 m2 construidos y aproximadamente 190 m2 útiles, distribuida en varias plantas y con una terraza de unos 20 m2.

Una propiedad con muchas posibilidades, tanto para particulares que buscan una vivienda amplia, como para familias, varias generaciones o inversores.

Distribución

Planta baja:
- Almacén
- Cochera
- Trastero

1ª planta:
- 2 habitaciones: 1 doble y 1 individual
- Baño completo con ducha
- Amplia cocina
- Salita de estar

2ª planta:
- 2 habitaciones: 1 doble y 1 individual
- Baño completo con bañera
- Salón-comedor
- Cocina independiente

3ª planta:
Espacio pendiente de rehabilitación, con posibilidad de plantear una nueva vivienda y salida a una terraza de aproximadamente 20 m2.

Por su distribución y superficie, existe la posibilidad de estudiar la creación de hasta 3 viviendas independientes, siempre de acuerdo con la normativa urbanística vigente y previa obtención de las autorizaciones necesarias. Una vivienda para diferentes proyectos.

Por sus características, puede plantearse como:

- Vivienda familiar amplia, adaptada a las necesidades de sus propietarios.
- Vivienda para varias generaciones.
- Proyecto para dos familias, estudiando espacios independientes.
- Inversión inmobiliaria, con posibilidad de crear diferentes unidades destinadas al alquiler.
- Proyecto de hasta 3 viviendas, sujeto a viabilidad técnica y urbanística.

La vivienda requiere actualización y rehabilitación, pero ya cuenta con importantes mejoras realizadas:

- Actualización de la cubierta con vigas nuevas.
- Tuberías de cobre.
- Instalación eléctrica nueva.
- Calefacción de gasoil.
- Aire acondicionado.

Riba-Roja d’Ebre y su potencial de futuro:

La vivienda se encuentra en Riba-Roja d’Ebre, en la Ribera d’Ebre, una comarca que está viviendo una etapa de transformación y reindustrialización.
En la zona existen importantes proyectos vinculados al desarrollo de infraestructuras tecnológicas e Inteligencia Artificial, entre ellos iniciativas de gran inversión previstas en diferentes municipios de la comarca.

Este contexto puede resultar especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con perspectiva de futuro y potencial de transformación.
Una propiedad para vivir, compartir o invertir, con una distribución que permite plantear diferentes proyectos según las necesidades del comprador.

?? Riba-Roja d’Ebre – Tarragona

La posibilidad de crear viviendas independientes está sujeta a la normativa urbanística, condiciones técnicas y autorizaciones administrativas que correspondan. Los proyectos de IA mencionados corresponden a iniciativas anunciadas en la comarca y no suponen garantía de revalorización futura de la propiedad.

Anunci: 36906000015397 última modificació 17/8/2026 18:13:00
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Característiques

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Ubicació

Riba-roja d´Ebre - MAJOR
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