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Casa en Prado del Rey

Prado del Rey
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 164 m2
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Se trata de una Casa de Campo con 164m2 en una parcela de 5.611m2. La finca tiene vistas panorámicas a la Sierra de Cádiz, esta ubicada 10min de Prado del Rey y 25min de Arcos de la Frontera.

La vivienda tiene dos plantas, la planta baja tiene 65m2 y esta distribuido en salón-cocina, dos dormitorios y cuarto de baño. La planta sótano tiene 99m2 distribuida en un amplio salón-cocina, dormitorio, cuarto de baño y trastero.

La finca tiene luz de red y agua de pozo legalizado (2 pozos). Hay aproximado 100 olivos, diferentes arboles frutales incluyendo granados, nísperos, perales, ciruelos, parras, manzanos, naranjos, almendros, limonero, algarrobos, higuera, encina, laurel, etc.

El acceso a la finca es por un carril de tierra pero merece la pena cuando llegas y disfrutas de las vistas panorámicas.

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TRANSPARENCIA DE PRECIO, IMPUESTOS Y HONORARIOS:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.

Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). Las operaciones de compra de viviendas de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Anunci: 51631000000108 última modificació 24/8/2026 11:21:00
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Característiques

  • Terreny 5611 m2
  • Calefacció
  • 2 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2006
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      30 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      162 kW h m2 / año
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Ubicació

Prado del Rey
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Comparació €/m

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1.140 €/m2 a Sierra de Cádiz
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