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Casa en Carrer UNICA-BAR

Pont de Bar (El)
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 211 m2
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OPORTUNIDAD rentable. Preciosa casa de montaña con vistas espectaculares, terreno y licencia turística

Te has decidido buscar un lugar en la montaña, rodeado de naturaleza, con aire puro, silencio... para desconectar de todo? En un espacio amplio, con tu propio terreno y unas vistas espectaculares a los pirineos catalanes? esta es tu casa, que en realidad son dos viviendas en la misma construcción. Ideal para disfrutarla y, si quieres, sacarle una rentabilidad MUY ALTA!
La casa está en un pueblo de alta montaña de 20 habitantes entre la Cerdanya y la Seu de Urgell, a 20 minutos de Andorra, el camino hacia ella es espectacular, vas cruzando los bosques por carreteras, empecemos a descubrirla!
LA CASA PRINCIPAL; Construcción de piedra de unos 215 m2 construidos en los que hay DOS viviendas, LA PRINCIPAL,
(145 m2) con dos plantas, en la planta baja cocina abierta a comedor, salón en un seminivel superior con vistas panorámicas. Una habitación, un aseo de cortesía y un baño completo. En la planta superior 4 habitaciones dobles todas exteriores, con balcones o ventanales y vistas excelentes y 3 de ellas con CHIMENEA! . ACTUALMENTE, se está alquilando por habitaciones!
EL APARTAMENTO anexo: Estructura ya hecha: cierres, instalaciones, suelos… listo para acabarla a tu gusto, el espacio permite hacer cocina-salón, baño, dormitorio y despacho. Puedes unirlo a la casa principal si necesitas más espacio o sacarle una rentabilidad alquilándolo.
EL TERRENO: unos 280 m2 exteriores con era, huerto y gallinero. EXTRAS:Trastero, Parking exterior, Calefacción central (pellet Y gasoil)
UBICACIÓN Y ALREDEDORES: entorno idílico donde ya no se puede construir, a solo 13 minutos de la Seu, a 10 m de la Cerdanya y a 25 del centro de Andorra, lo que le da un gran valor. ACTIVIDADES COMO Esquí (pistas Cerdanya y Andorra), Senderismo al lado de la casa, Baños termales, rutas gastronómicas, y compras en Andorra!
NOS ENCANTA DE ESTA CASA por... su ubicación mirando a las montañas y por encima de las nubes !, su luz gracias a su orientación SUR, la autenticidad y amplitud de sus estancias, la versatilidad y posibilidades, y la gran RENTABILIDAD que te ofrece si quieres obtenerla alquilando las habitaciones.
OPCIONALMENTE : una parcela edificable contigua de unos 300 m2 más (no incluida en el precio,)
OPORTUNIDAD ÚNICA, porque estás adquiriendo DOS casas en una, tu decides que harás con ellas, pero tienes la opción con esta propiedad de disfrutarla entera o sacarle una rentabilidad parcial o total (actualmente) la propiedad la disfruta y la rentabiliza al mismo tiempo
Nota: el plano No se corresponde con la realidad, se aportará el real en caso de interés.
ANÍMATE a verla con INEDITH, nuestras visitas son EXPERIENCIAS, te daremos toda la información que necesites, te ayudaremos a darte ideas, y, te acompañamos en todo el proceso, especialistas juridicos, financieros y de todo tipo. Además trabajamos fines de semana. Llámanos al o al

Anunci: 24138004038045 última modificació 5/5/2026 10:47:00
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Característiques

  • Terrassa 30 m2
  • Terreny 400 m2
  • 2 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1970
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      C
      44 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      C
      145 kW h m2 / año
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Ubicació

Pont de Bar (El) - Carrer UNICA-BAR
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