440.000 €
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Casa en Calle Vicent Lerma

Centro Ciudad Paterna
  • 32 hab.
  • 24 banys
  • 600 m2
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Oportunidad única para promotores en la mejor zona de Paterna

¡Atención constructores e inversores! Proyecto único en el corazón de Paterna

Se venden dos casas contiguas en pleno centro de Paterna, con una superficie total de 400 m² ideales para derribar y construir un edificio de obra nueva en una de las zonas más codiciadas y con mayor demanda de vivienda.

Ubicadas a tan solo unos pasos del Ayuntamiento, en una zona consolidada y con todos los servicios a pie de calle: transporte público, comercios, colegios, bancos, centro médico... Una ubicación estratégica para un proyecto residencial de calidad.

La escasez de viviendas nuevas en la zona convierte esta oportunidad en una inversión con alta rentabilidad asegurada. Ya sea para vender o alquilar, la demanda está garantizada.

No dejes pasar este suelo con gran proyección urbanística en el centro neurálgico de Paterna. Contacta ya y convierte esta oportunidad en tu próximo éxito inmobiliario.
Resultado final estimado

12-14 viviendas + garajes + trasteros

Producto muy comercial
Cumple normativa habitual
Optimiza edificabilidad

Potencial del solar
Superficie: 420 m²
Edificabilidad: ~1.180 m² techo
Uso: residencial plurifamiliar
Altura: 3 plantas + ático
Ocupación: 100%
Base real de cálculo
Edificabilidad: ~1.180 m²
Producto: 10-12 viviendas medianas + garaje
Mercado zona: vivienda nueva en torno a 1.900 - 2.300 €/m²
Gastos de la compra y honorarios no incluidos en el precio.
#ref:103-01-1254

Anunci: 10532002349956 última modificació 19/5/2026 13:47:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 412 m2
  • Plaça aparcament
  • 24 banys
  • Sense aire acondicionat
  • Certificat energètic : Exempt
Més característiques

Ubicació

Paterna - Centro Ciudad - Calle Vicent Lerma
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Comparació €/m

440.000 €Anunci
2.356 €/m2 a población
733 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 69% més baix que la mitja
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