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Casa en Calle Santa Margarita

Centre Palafrugell
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 187 m2
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CASA CON ALMA Y CARÁCTER DE LEMPORDÀ EN EL CORAZÓN DE PALAFRUGELL TRIÁNGULO DE ORO DEL BAIX EMPORDÀ

Hay viviendas que se compran. Y hay hogares que se eligen. Esta propiedad pertenece a la segunda categoría.
En pleno centro de Palafrugell, junto a Plaça Nova, en una calle semi peatonal reservada solo a vecinos autorizados, se encuentra esta casa única de 182 m² construidos y 160 m² útiles. Una ubicación absolutamente privilegiada dentro del llamado Triángulo de Oro del Baix Empordà, a solo 4 km de Calella de Palafrugell y Llafranch, y a 7 km de Begur y algunas de las playas más valoradas de la Costa Brava.
Aquí no hablamos solo de metros cuadrados. Hablamos de carácter, autenticidad y estilo de vida. Hablamos de una vivienda con auténtico carácter de l’Empordà, visible en cada detalle arquitectónico, en cada material recuperado y en una reforma pensada para respetar la esencia original sin renunciar al confort actual.
Cada domingo, al salir de casa y caminar apenas 50 metros, el mercado tradicional del Baix Empordà transforma la plaza en un escenario de producto local, payeses, pescaderos y agricultores que ofrecen lo mejor de la temporada. Vivir aquí es formar parte de esa escena mediterránea que muchos buscan y pocos consiguen.
La vivienda se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas.
En la planta baja, el recibimiento es contundente. Un salón de 20 m² con chimenea y un comedor independiente también de 20 m² —que podría convertirse fácilmente en una quinta habitación en planta baja— ambos con techos de bóveda catalana que aportan una personalidad arquitectónica difícil de encontrar en construcciones actuales. Espacios amplios, con presencia, pensados para reuniones largas y conversaciones que se alargan sin mirar el reloj.
La cocina independiente de 17 m² permite una mesa para ocho comensales y conecta directamente con el patio. No es una cocina de paso; es un espacio donde sucede la vida.
El patio, soleado y privado, con barbacoa de obra, se convierte en el verdadero corazón mediterráneo de la casa. Un lugar para cenas de verano, sobremesas eternas y encuentros que refuerzan vínculos. Desde aquí se accede también a una sala polivalente actualmente destinada a lavandería, que dispone de baño completo, lo que aporta versatilidad adicional como zona de invitados, despacho o estudio independiente. Bajo la escalera, una despensa práctica optimiza el espacio.
La planta primera está dedicada al descanso. Cuatro dormitorios exteriores, dos de ellos en suite. La suite principal, de aproximadamente 20 m² más su baño privado, conserva suelos de baldosa hidráulica y carpintería interior restaurada pieza a pieza por un artesano local. Armarios empotrados, proporciones generosas y una atmósfera serena.
La segunda suite, de 15 m² más baño, mantiene vigas de madera originales restauradas una a una y base de toba catalana. Las zonas comunes de esta planta conservan toba catalana centenaria, extraída, restaurada y recolocada manualmente, en un trabajo propio de restaurador. No es una reforma superficial; es una intervención respetuosa con la historia y fiel al carácter de l’Empordà que define esta casa y la diferencia claramente de cualquier vivienda estándar.
Las otras dos habitaciones, ambas exteriores, ofrecen flexibilidad: una con salida a pequeña terraza y acceso directo al patio, la otra actualmente destinada a vestidor.
La vivienda dispone de calefacción centralizada de gas natural y descalcificador general.
Pero el verdadero valor diferencial está en la combinación que ofrece: centro absoluto del pueblo, todos los servicios a pie, comercios, farmacias, centros médicos, restauración, supermercados y equipamientos públicos y al mismo tiempo proximidad inmediata a las mejores calas y playas de la Costa Brava. Un estilo de vida que en Calella, Llafranch o Begur implicaría una inversión muy superior.
Palafrugell es uno de los municipios con mayor oferta de servicios del Baix Empordà, lo que permite vivir todo el año con comodidad, mientras se disfruta del entorno natural, el turismo de calidad y la autenticidad del territorio.
Esta casa no compite con apartamentos estándar ni con promociones sin identidad. Compite en otra categoría. Es para quien busca una segunda residencia con personalidad, una inversión patrimonial sólida en zona prime o una vivienda principal con alma mediterránea y marcado carácter de l’Empordà.
Propiedades con esta ubicación, superficie y nivel de restauración aparecen muy pocas veces en el mercado.
Si busca algo que esté a la altura de su estilo de vida, esta casa merece una visita.

Anunci: 31455000000566 última modificació 09/03/2026 13:05:00
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Característiques

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Ubicació

Palafrugell - Centre - Calle Santa Margarita
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Comparació €/m

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2.056 €/m2 a Palafrugell
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