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Casa en San Claudio - Trubia - Las Caldas

San Claudio - Trubia - Las Caldas, San Claudio - Trubia - Las Caldas Oviedo
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 238 m2
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? CHALET INDEPENDIENTE CON PARCELA A 10 MINUTOS DE OVIEDO

? DONDE EL TIEMPO VA UN POCO MÁS DESPACIO
Hay casas que simplemente ofrecen metros.
Y hay casas que ofrecen una forma distinta de vivir.
Imagina abrir las ventanas por la mañana y ver únicamente verde. Tomar un café en la terraza mientras escuchas los pájaros. Tener espacio para que los niños jueguen, para crear un jardín, un huerto o simplemente disfrutar de la tranquilidad cuando termina el día.
Todo ello a tan solo 10 minutos de Oviedo.
En Sendín, una de las zonas más valoradas del entorno de Piedramuelle y San Claudio, encontramos este chalet independiente de 238 m² construidos, situado sobre una parcela de 806 m², rodeado de naturaleza y con excelentes conexiones.
La vivienda se distribuye en tres plantas:
PLANTA BAJA? Amplio garaje con capacidad para varios vehículos.? Zona de almacenamiento.? Aseo.
PLANTA PRINCIPAL? Terraza-porche de entrada.? Cocina independiente.? Salón-comedor con chimenea, el auténtico corazón de la vivienda.? Un dormitorio.? Baño completo.
PLANTA SUPERIOR? Tres amplios dormitorios.? Dos baños completos.? Todos los dormitorios cuentan con salida directa a terraza, permitiendo disfrutar de luz natural y de unas agradables vistas abiertas durante todo el año.
En total, la vivienda dispone de 4 dormitorios, 3 baños completos y 1 aseo, convirtiéndose en una opción ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad.
Además dispone de:? Parcela de 806 m².
? Varias terrazas con vistas despejadas.
? Chimenea.
? Pozo propio.
? Alcantarillado.
? Orientación sureste-noroeste.
? Entorno tranquilo y natural.
? Excelente comunicación con Oviedo y acceso rápido a la AS-II y la A-66.
Construida en 1974, la vivienda se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. Una actualización estética permitirá adaptarla a los gustos actuales y potenciar aún más todo lo que esta casa puede ofrecer.
Porque a veces lo que buscas no es simplemente una vivienda.
Es un lugar donde bajar el ritmo.
Respirar.
Ver crecer a tu familia.
Disfrutar de una comida en la terraza.
Escuchar el silencio.
Y sentir que, por fin, has encontrado tu sitio.
Quizá ese lugar esté aquí.
? Información sobre las imágenesAlgunas de las fotografías de este anuncio han sido optimizadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. Actualmente la vivienda se encuentra en proceso de vaciado, por lo que el mobiliario mostrado en determinadas imágenes no forma parte de la venta.
La distribución, dimensiones y características del inmueble son totalmente reales; únicamente se ha mejorado la presentación visual de algunos espacios para ayudar a visualizar todo su potencial una vez despejados.
Soy María Fernández, de View Consultores.
Estaré encantada de resolver cualquier duda y acompañarte personalmente en la visita para que puedas descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.
Información para el compradorEn cumplimiento de la normativa vigente en materia de información y protección de las personas consumidoras, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
Entre dichos gastos se encuentran:
? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en el Principado de Asturias sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro, salvo que resulte de aplicación algún tipo reducido conforme a la normativa vigente.
Estimación del ITP (9 % sobre 380.000 ?): 34.200 ?.
? Gastos de Notaría, conforme al arancel oficial.
? Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel oficial.
? Gastos de gestoría, únicamente en caso de que el comprador decida contratar este servicio.
? Honorarios profesionales, únicamente cuando el comprador haya contratado expresamente un servicio independiente de Personal Shopper Inmobiliario o asesoramiento específico, no estando incluidos en el precio anunciado.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, carece de valor contractual y podrá ser modificada por razones técnicas, jurídicas o comerciales.

Anunci: 58877000000026 última modificació 7/7/2026 13:58:00
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Característiques

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Ubicació

Oviedo - San Claudio - Trubia - Las Caldas
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Comparació €/m

380.000 €Anunci
2.573 €/m2 a población
1.597 €/m2 de l´anunci
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