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Casa en Olivella

Olivella
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 163 m2
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ACOGEDORA CASA EN EL PUEBLO DE OLIVELLA

Vive el estilo de vida mediterráneo en Olivella – Naturaleza, calma y cercanía al mar

Descubre esta encantadora casa unifamiliar situada en el tranquilo pueblo de Olivella, en pleno Parc Natural del Garraf ??. Un entorno privilegiado que ofrece privacidad, naturaleza y calidad de vida, a tan solo 15 minutos de Sitges y sus playas ??, con fácil acceso a Barcelona y al aeropuerto internacional ??.

Rodeada de paisajes naturales y con vistas abiertas al Garraf ??, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia, perfecta para quienes buscan un estilo de vida relajado sin renunciar a los servicios y al encanto mediterráneo ??.

La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea ??, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Desde aquí se accede a una gran terraza, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y momentos de descanso rodeados de naturaleza ??.

La zona de noche cuenta con cuatro amplias habitaciones con armarios empotrados, un baño completo y espacioso, y una habitación adicional destinada a despacho, perfecta para teletrabajar en un entorno tranquilo ????.

La casa dispone de calefacción por gasoil, garantizando confort durante los meses de invierno ??.

Una propiedad ideal para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y el contacto con la naturaleza, a pocos minutos del mar y de los principales núcleos urbanos.


¡Contáctanos y ven a visitarla! ??


NOTA :
En los importe ofertado no están incluidos los impuestos ni las tasas que se aplican en la compraventa o alquiler ni ninguno de los gastos de formalización.
Las fotografías, vídeos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad, sí como los metrajes y superficies no tienen carácter contractual.
Salvo que se indique específicamente, los muebles y el equipamiento que aparecen en los anuncios no están incluidos en el precio.
RC. 0540709DF0704S0001ES, CH. CHB04536520001, CE Q1H0N3G4K
Tampoco están incluidos en el precios los gastos e impuestos de formalización de la compraventa : IVA, ITP, Notario, Registro, etc.

INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a € = 12%, más de € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: /es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.

Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría),

Anunci: 54362000000089 última modificació 12/5/2026 18:51:00
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Característiques

  • Terreny 780 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Traster
  • Moblat
  • Any construcció 1974
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      49 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      204 kW h m2 / año
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Ubicació

Olivella
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4.276 €/m2 a comarca
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