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Casa en Avda Pescia - Ctra de Frigiliana

Avda Pescia - Ctra de Frigiliana Nerja
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 170 m2
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Elegante villa con casa de invitados independiente en Nerja, ubicada en un entorno privilegiado que combina privacidad, amplitud y preciosas vistas panorámicas a la montaña.

La propiedad destaca por su excelente distribución, sus espacios exteriores y el encanto de sus zonas ajardinadas, convirtiéndose en una magnífica opción tanto como residencia habitual como vivienda vacacional de alto nivel.

Vivienda principal

La villa principal se distribuye en dos plantas:

Planta baja:


Acogedor recibidor
Moderno baño con ducha
Cocina totalmente reformada
Amplio y luminoso salón-comedor
Gran dormitorio principal con baño en suite equipado con bañera y ducha


Primera planta:


Segundo dormitorio
Habitación adicional actualmente acondicionada como salón
Acceso a una fantástica terraza solárium con preciosas vistas panorámicas


Casa de invitados independiente

Junto a la vivienda principal se encuentra una acogedora casa independiente ideal para invitados o alquiler vacacional.

Distribución:


Porche
Salón-comedor
Cocina
Amplio dormitorio con baño en suite


Exterior y parcela

La propiedad se sitúa sobre una parcela de aproximadamente 1.300 m², rodeada de naturaleza y perfectamente acondicionada para disfrutar del clima mediterráneo.

Destacan:


Gran piscina de 50 m² con vistas a la montaña
Amplias terrazas
Pérgolas y porches
Dos jardines tropicales
Amplios trasteros
Dos garajes
Gran cochera


Características destacadas:


Vivienda elegante y muy luminosa
Excelente estado de conservación
Espacios exteriores amplios y privados
Ideal para familias, invitados o inversión turística
Entorno tranquilo con gran privacidad


Una propiedad exclusiva con muchísimo encanto, perfecta para disfrutar de la tranquilidad y el estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.



Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203190



Nerja es un municipio de la Costa del Sol. Los atractivos turísticos más representativos de esta bella localidad son: Las Cuevas de Nerja, reconocidas como una de las más significativas del continente europeo por su valor histórico y geológico; El Balcón de Europa y los famosos acantilados de Maro (pedanía de Nerja). Asimismo, las playas y calas de la costa de Nerja son populares por su belleza y por las diversas actividades acuáticas que ofrecen. Las playas de Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla, entre muchas otras, gozan de un ambiente muy agradable prácticamente todo el año.

Por otro lado, este municipio podría considerarse un lugar ideal para vivir por su clima cálido, característico por los numerosos días de sol que disfrutan los vecinos de Nerja cada año; la tranquilidad de sus calles; la oferta gastronómica y la ubicación de los servicios básicos y su cercanía al aeropuerto de Málaga.



De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.


Anunci: 49757000000991 última modificació 22/5/2026 14:02:00
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Característiques

  • Terreny 1299 m2
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Traster
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Nerja - Avda Pescia - Ctra de Frigiliana
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Comparació €/m

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