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Casa en N/A

Mediona
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 325 m2
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Vivienda con negocio avícola en el Alt Penedès

Estupenda finca en pleno rendimiento, con todas las licencias necesarias para continuar la actividad, ideal para quienes buscan combinar residencia y negocio en un mismo lugar.

Situada en una parcela de 3 hectáreas totalmente vallada, la propiedad garantiza privacidad y seguridad. Cuenta con dos pozos de agua legales, un sistema de placas solares de 7,2 kW con baterías y depósito de 50.000 litros, lo que proporciona total autonomía en suministros.

La vivienda principal, construida en 1981 y reformada íntegramente en 2018, ofrece 77 m² distribuidos en dos plantas:

Luminoso salón-comedor con cocina americana completamente equipada.
Tres habitaciones dobles.
Dos baños completos.
Lavadero.
Sala de máquinas con calefacción de pellets.
En el exterior, la casa dispone de zona barbacoa, piscina, porche-garaje y vidrios de cámara que aseguran confort y eficiencia energética.

Para la actividad avícola, la finca incluye tres naves completamente acondicionadas:

1 nave de 180 m².
2 naves de 34 m² cada una.
Además, almacén de herramientas, maquinaria, tractor y espacio para el desarrollo de la actividad.
La finca cuenta también con 300 olivos, 25 almendros, 25 avellanos y diversos árboles frutales, aportando un valor agrícola añadido.


En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gestos inherentes a la adquisición: ITP (Cataluña): 37.500€. Cálculo realizado aplicando la tarifa progressiva vigente por tramos de valor (10%). El importe final podria variar por su perfil personal o discapacidad. Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.500€ y Registro 1.000€ (variable según arancel), Gestoría 500€. Los honorarios de agencia corren de cuenta de la parte vendedora.

Anunci: 4303004383910 última modificació 13/7/2026 11:45:00
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Característiques

  • Terreny 30000 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Sense plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1981
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Mediona - N/A
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Comparació €/m

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