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Casa en Medinyà

Medinyà
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 271 m2
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OPORTUNIDAD PARA INVERSORES

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES:

Mujer de 94 años vende a precio reducido la PROPIEDAD de esta casa con jardín y garaje ubicada en Medinyà (Girona), a cambio de mantener el uso de la vivienda hasta su fallecimiento. Por tanto los compradores NO pueden utilizar la casa hasta que la vendedora la abandone o bien fallezca.

El derecho de uso lo conservará mediante un contrato de alquiler que se firmará con la vendedora, si bien no pagará ninguna renta mensual ya que el precio de venta ya está muy rebajado.

CONDICIONES ECONÓMICAS:

Pago único total de 321.000 €.

Si la vendedora falleciese o dejase la casa disponible antes de 2 AÑOS desde la compraventa, se le pagará a ella o sus herederos un total adicional de 1.000 € por cada mes que falte entre el abandono de la vivienda y el mes nº 24. Si sigue en la vivienda después de 24 meses ya no se le pagará ninguna renta adicional. Es decir que si por ejemplo abandona la vivienda al cabo de 1 año, el comprador ya podrá acceder a la casa y pagaría un total de 12.000 € adicionales.

La casa cuenta con dos plantas bien distribuidas con gran luminosidad en todas sus estancias.

En las fotografías se puede ver algunas imágenes virtuales que permite hacer una idea de como puede quedar la vivienda tras realizar alguna reforma.

Características
- Jardín
- Garaje
- 4 habitaciones dobles
- 3 baños completos
- Cocina equipada con chimenea
- Terraza
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior
- Sala polivalente

Planta baja
-Jardín de unos 160 m2 y garaje con una gran sala polivalente, zona de estar, dispone también de cuarto de lavado, trastero y aseo.

Primera planta
- Vivienda principal con 4 habitaciones dobles y 2 baños completos. Todas las estancias exteriores y vistas agradables

- A solo 9 kms de Girona ciudad, y a 30 kms de las calas de la Costa Brava.

Excelente acceso a AP-7 y principales vías vías rápidas con conexiones directas hacia Barcelona, Costa Brava y Francia.

La casa tiene una valoración de 400.000 €, por lo que es una inversión que ofrece una elevada rentabilidad.

El precio publicado ya incluye los honorarios de la agencia, pero no se incluyen los impuestos y gastos de la compraventa (ITP, Notario, Registro de la propiedad.. . ).

En MAYOR SOLUCION ofrecemos soluciones económicas para que las personas mayores puedan seguir disfrutando de sus hogares con ingresos adicionales.

API Colegiado nº AICAT 9832.
Descubra más oportunidades en mayorsolucion.com

Anunci: 38657000000096 última modificació 7/7/2026 16:28:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Xemeneia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2006
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Medinyà
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Comparació €/m

321.000 €Anunci
2.942 €/m2 a comarca
1.185 €/m2 de l´anunci
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