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Casa en Carrer Sant Nicolas

Montbarbat Maçanet de la Selva
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 112 m2
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TERRENO + CASA OBRA NUEVA EN GIRONA

¡¡¡¡¡¡¡¡TERRENO INCLUIDO!!!!!!!!!!

----------------------IVA NO INCLUIDO------------------

DESCRIPCIÓN TERRENO:

Parcela urbana de 1.743 m², situada en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, con orientación este, gran privacidad y amplias vistas panorámicas.

El terreno dispone de estudio topográfico y cuenta con dos plataformas ya trabajadas, lo que puede facilitar la implantación de la futura vivienda y reducir parte de los movimientos iniciales de tierra. Aun así, presenta desnivel, por lo que el proyecto deberá adaptarse a la topografía y podrían ser necesarias soluciones específicas de acceso, cimentación o contención.

Dispone de servicios a pie de parcela y se encuentra en una zona residencial bien comunicada, con piscina comunitaria, instalaciones deportivas, comercios y transporte. Una oportunidad ideal para construir una vivienda integrada en el entorno y aprovechar al máximo sus vistas.


DESCRIPCIÓN PROYECTO:
Casa Garbí es una vivienda unifamiliar de una sola planta con 111,84 m², diseñada para disfrutar de una distribución cómoda, funcional y sin escaleras. La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos baños, uno de ellos integrado en la suite principal. La zona de día reúne cocina, comedor y salón en un espacio abierto y luminoso, con grandes aberturas hacia el exterior que favorecen la entrada de luz natural y la conexión con el jardín. También dispone de lavadero independiente y una zona exterior cubierta destinada al estacionamiento de dos vehículos



La propuesta incluye cocina a medida con horno y microondas integrados, carpintería exterior de PVC con aislamiento térmico, cristales bajo emisivos y persianas motorizadas, climatización por conductos frío/calor, aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria, iluminación LED, videoportero y preinstalaciones para sistema fotovoltaico y descalcificador. El garaje se entrega con puerta motorizada y los acabados contemplados en el presupuesto.



El servicio llave en mano de Edificart Girona incluye los estudios topográfico y geotécnico, anteproyecto y renders, proyecto básico y ejecutivo, direcciones técnicas, licencias, tasas, coordinación de seguridad y gestión integral de la construcción.



Una casa pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y una vivienda moderna organizada íntegramente en una sola planta.


TAMBIEN REALIZAMOS CASAS A MEDIDA.
¡HABLANOS PARA MAS INFORMACIÓN!

Anunci: 53988000000147 última modificació 23/7/2026 10:09:00
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Característiques

  • Terreny 1743 m2
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      B
      60 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      B
      15 kW h m2 / año
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Ubicació

Maçanet de la Selva - Montbarbat - Carrer Sant Nicolas
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Comparació €/m

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