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Casa en Carrer Sant Nicolas

Montbarbat Maçanet de la Selva
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 125 m2
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CASA OBRA NUEVA EN GIRONA + TERRENO

¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡TERRENO INCLUIDO!!!!!!!!!!!


----------------------IVA NO INCLUIDO------------------

DESCRIPCIÓN TERRENO:

Parcela urbana de 1.743 m², situada en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, con orientación este, gran privacidad y amplias vistas panorámicas.

El terreno dispone de estudio topográfico y cuenta con dos plataformas ya trabajadas, lo que puede facilitar la implantación de la futura vivienda y reducir parte de los movimientos iniciales de tierra. Aun así, presenta desnivel, por lo que el proyecto deberá adaptarse a la topografía y podrían ser necesarias soluciones específicas de acceso, cimentación o contención.

Dispone de servicios a pie de parcela y se encuentra en una zona residencial bien comunicada, con piscina comunitaria, instalaciones deportivas, comercios y transporte. Una oportunidad ideal para construir una vivienda integrada en el entorno y aprovechar al máximo sus vistas.

DESCRIPCIÓN PROYECTO:

Casa Artemisa es una vivienda unifamiliar de una sola planta, con 124,86 m², pensada para combinar comodidad, amplitud y una distribución funcional para toda la familia.

Dispone de cuatro dormitorios y dos baños completos, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado. La zona de día reúne salón, comedor y cocina abierta en un espacio amplio y luminoso, conectado directamente con el exterior. Además, cuenta con un lavadero independiente.

En el exterior incorpora una terraza de 17,94 m² y un porche de 3,30 m², ideales para crear una zona de descanso, comedor exterior o espacio de conexión con el jardín.

La propuesta incluye la construcción completa de la vivienda, con estructura, cubierta plana, aislamiento térmico y acústico, acabados interiores y exteriores, puertas interiores y carpintería exterior de PVC con cristal bajo emisivo y persianas motorizadas. También contempla cocina a medida con horno y microondas integrados, climatización por conductos frío/calor, aerotermia para el agua caliente, iluminación LED, videoportero y preinstalaciones para sistema fotovoltaico y descalcificador.

El servicio llave en mano de Edificart Girona incluye además los estudios topográfico y geotécnico, anteproyecto y renders, proyecto básico y ejecutivo, dirección de arquitecto y aparejador, licencias, tasas, coordinación de seguridad y gestión integral de la obra.

Una vivienda moderna, práctica y luminosa, diseñada para disfrutar tanto de los espacios interiores como del exterior.



TAMBIEN REALIZAMOS CASAS A MEDIDA.

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Anunci: 53988000000136 última modificació 22/7/2026 15:22:00
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Característiques

  • Terreny 1743 m2
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      B
      60 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      B
      15 kW h m2 / año
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Ubicació

Maçanet de la Selva - Montbarbat - Carrer Sant Nicolas
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Comparació €/m

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