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Casa en Montbarbat

Montbarbat Maçanet de la Selva
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 153 m2
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Presentamos esta magnífica vivienda ubicada en la urbanización Montbarbat, en Maçanet de la Selva, una zona residencial caracterizada por su tranquilidad y entorno natural, con una excelente conexión tanto a la Costa Brava como a Girona. La propiedad, que cuenta con 153 m² construidos distribuidos en dos plantas sobre una amplia parcela de 1.048 m², ofrece un espacio generoso, privacidad y múltiples posibilidades de uso, adaptándose perfectamente tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

En la planta principal destacan un luminoso salón-comedor con chimenea, una cocina independiente con acceso a una espectacular terraza de 60 m², tres habitaciones dobles y un baño completo. La planta inferior se compone de una vivienda independiente con salón y cocina americana, dos habitaciones y un baño completo, lo que permite aprovechar la distribución para crear dos unidades habitacionales independientes, ideal para familias numerosas, invitados o como inversión.

El exterior de la parcela dispone de un amplio porche con zona de barbacoa, espacio destinado para la construcción de piscina, zona de huerto y diversos árboles frutales. Este entorno convierte a la propiedad en un espacio idóneo para disfrutar del aire libre, la tranquilidad y el estilo de vida mediterráneo, ofreciendo un gran potencial, amplitud y versatilidad en un enclave privilegiado.
*Estado del inmueble: Para entrar a vivir. Superficie útil: 75m2 Superficie construida: 153m2/ Zona tensionada: SI .Condición Gran Tenedor: NO API:1135GI Aicat:10992
**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. ***Certificado Eficiencia Energética: 81JFGTNDJ / - Consumo F285 - Emisiones: E60/ Validez

Anunci: 37761000000371 última modificació 14/7/2026 9:22:00
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Característiques

  • Terrassa 60 m2
  • Terreny 1048 m2
  • Xemeneia
  • Sense plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 2002
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      60 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      F
      265 kW h m2 / año
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Ubicació

Maçanet de la Selva - Montbarbat
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