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Casa en Calle Ruanova

Marín
  • 9 hab.
  • 8 banys
  • 2.313 m2
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Casa rustica en Marín San Julián

En un entorno tranquilo y natural, próximo a Seixo, Marín y Pontevedra, se encuentra esta magnífica propiedad rústica, una vivienda de grandes dimensiones que combina amplitud, privacidad y un enorme potencial. Por sus características y distribución, resulta ideal tanto como residencia para una familia numerosa como para desarrollar un proyecto de turismo rural.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 2354 m², rodeada de naturaleza y con diferentes espacios que aportan un atractivo especial a la finca. Dispone de variedad de árboles frutales, una mina de agua, zona de aparcamiento, garaje cubierto para aproximadamente dos vehículos y espacio exterior con capacidad para unos nueve vehículos adicionales.

En la finca encontramos también un galpón con un tradicional horno de piedra, un elemento con gran encanto que puede convertirse en uno de los espacios más especiales de la propiedad, ya sea para uso familiar, reuniones o como atractivo añadido para un futuro alojamiento rural.

UNA VIVIENDA DE GRANDES DIMENSIONES

La casa se distribuye en varias plantas y cuenta con una superficie amplia y versátil, ofreciendo numerosas posibilidades de uso.

Planta semisótano – 126 m² Útiles

Cuenta con un amplio espacio destinado a instalaciones y almacenamiento general, además de una bodega independiente de aproximadamente 110 m², perfecta para conservar vinos, productos de la finca o utilizar como espacio auxiliar.

Planta baja – 141 m² útiles

Actualmente se encuentra pendiente de finalizar, lo que permite adaptar determinados espacios a las necesidades del futuro propietario.

En esta planta se proyecta un hall o zona de recepción de aproximadamente 4,5 m², junto con seis dormitorios, todos ellos equipados con baño privado con ducha y armarios empotrados.

La planta dispone de entrada principal y también de un acceso lateral directamente desde la carretera, una característica especialmente interesante de cara a plantear un uso independiente o turístico.

Primera planta – 127 m² útiles

Una planta pensada para convertirse en la vivienda principal de los propietarios, perfectamente diferenciada del resto de espacios.

Dispone de una amplia cocina totalmente equipada, con unas espectaculares vistas a la ría de Pontevedra, que también pueden disfrutarse desde la suite principal.

La planta cuenta además con tres dormitorios, todos ellos con baño privado con ducha y armarios empotrados. La suite principal disfruta de las mencionadas vistas a la ría, mientras que las otras dos habitaciones ofrecen vistas al entorno natural que rodea la propiedad.

Completa esta planta una amplia y confortable sala de estar, concebida como zona de reunión y descanso.

MÁS ESPACIO Y POSIBILIDADES

La vivienda dispone además de una amplia zona bajo cubierta, que ofrece un interesante espacio adicional de almacenamiento o para desarrollar nuevos usos, dependiendo de las necesidades del futuro propietario.

Otro de los aspectos destacables es que la casa cuenta con un hueco ya previsto para la instalación de un ascensor, con posibilidad de conectar el garaje con la primera planta, facilitando la accesibilidad y mejorando todavía más la funcionalidad de la vivienda.

La construcción ha sido realizada con materiales de primera calidad y dispone de ventanas oscilobatientes, aportando confort, aislamiento y funcionalidad.

UN ENTORNO PRIVILEGIADO

La propiedad se encuentra en una zona especialmente tranquila, rodeada de naturaleza y alejada del bullicio, pero a poca distancia de núcleos urbanos como Seixo, Marín y Pontevedra, lo que permite disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a los servicios del día a día.

En los alrededores encontramos playas, espacios naturales, restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios, además de las posibilidades que ofrece la proximidad a Pontevedra y a la costa de las Rías Baixas.

UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES

Por su gran superficie, distribución, número de dormitorios, accesos independientes, parcela, aparcamiento y características del entorno, esta propiedad ofrece un extraordinario potencial para crear una vivienda familiar de grandes dimensiones o desarrollar un atractivo proyecto de turismo rural.

Una casa con carácter, espacios amplios, elementos tradicionales como la bodega, el galpón y el horno de piedra, además de unas magníficas vistas a la ría de Pontevedra y un entorno natural privilegiado.

Una propiedad singular para quienes buscan amplitud, tranquilidad y posibilidades de futuro en las Rías Baixas.
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Anunci: 34870000001080 última modificació 8/9/2026 21:45:00
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Característiques

  • Terreny 1785 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 8 banys
  • Moblat
  • Any construcció 1930
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Marín - Calle Ruanova
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Comparació €/m

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2.215 €/m2 a población
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