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Casa en Avenida Ahones

Conde Orgaz - Piovera, Hortaleza Madrid
  • 7 hab.
  • 5 banys
  • 1.860 m2
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Parcela línea institucional, comercial o dotacional.

Parcela única de 1.969,58 m² en Parque Conde de Orgaz, una de las zonas residenciales más prestigiosas y consolidadas del noreste de Madrid. Con una edificabilidad aproximada de 985 m² construibles, una ocupación máxima del 30% y una altura permitida de hasta 3 plantas o 10,50 m de cornisa, el activo ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de alta representatividad.

Aunque el uso urbanístico actual es residencial unifamiliar, sus dimensiones, ubicación, privacidad y carácter indivisible permiten estudiar posibles enfoques alternativos de carácter institucional, representativo, comercial o dotacional, siempre sujetos al análisis técnico y urbanístico correspondiente.

Por sus características, la parcela podría resultar especialmente interesante para una residencia privada de alto nivel, sede institucional o corporativa, clínica, centro sanitario o de rehabilitación, embajada, centro educativo o concepto boutique hospitality, siempre que la normativa aplicable lo permita.

El activo permite plantear un proyecto arquitectónico singular, con amplias zonas exteriores privadas, jardín, piscina, áreas de estancia, garaje y espacios auxiliares o de servicio.

Ubicada en un entorno rodeado de zonas verdes, colegios internacionales, clubes deportivos, restauración y servicios de primer nivel, combina privacidad y exclusividad con una conectividad excepcional: acceso inmediato a M-30, M-40 y Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, a pocos minutos del centro de Madrid.

Cuenta con estudio topográfico completo.



*Las primeras imágenes muestran una representación orientativa de cómo podría quedar el espacio tras la reforma.

Anunci: 58314000000524 última modificació 7/8/2026 16:38:00
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Característiques

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Ubicació

Madrid - Conde Orgaz - Piovera - Avenida Ahones
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Comparació €/m

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