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Casa en Príncep de Viana-Clot-Xalets Humbert Torres

Príncep de Viana-Clot-Xalets Humbert Torres, Lleida Ciutat Lleida
  • 6 hab.
  • 3 banys
  • 440 m2
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CASA EN VENTA EN ALPICAT

Presentamos una oportunidad inmobiliaria excepcional en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Alpicat, junto a Mossèn Cinto Verdaguer. Un conjunto inmobiliario con gran proyección, ideal tanto para inversores patrimoniales como para promotores que busquen un activo con presente y futuro.

Con una superficie construida aproximada de 440 m2, el conjunto está formado por dos edificaciones que albergan viviendas y espacios auxiliares, ofreciendo múltiples opciones de explotación y desarrollo urbanístico.

Actualmente la propiedad se encuentra alquilada, generando una rentabilidad mensual de 1.200 €, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento mientras se planifica su potencial revalorización.

?? Distribución del conjunto:

• Vivienda de 70 m2 con 2 habitaciones
• Vivienda de 90 m2 con 3 habitaciones
• Vivienda en planta baja de 110 m2
• Local en planta baja de 100 m2
• Local-patio de 200 m2 con acceso directo a fachada

El activo está compuesto por dos casas con un total de tres viviendas y dos almacenes, con la ventaja estratégica de poder destinarse a solar urbano edificable, abriendo la puerta a un futuro proyecto residencial plurifamiliar o mixto.

?? Una inversión con múltiples escenarios:
? Rentabilidad inmediata
? Proyecto de promoción inmobiliaria
? Revalorización a medio y largo plazo
? Desarrollo residencial o comercial

Ubicación tranquila, consolidada y perfectamente conectada, con todos los servicios, comercios y equipamientos a pocos minutos.

Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, versatilidad y potencial urbanístico.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con VIVENDIS GRUP.

Anunci: 21706003651819 última modificació 25/6/2026 12:32:00
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Característiques

Més característiques

Ubicació

Lleida - Príncep de Viana-Clot-Xalets Humbert Torres
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Comparació €/m

370.000 €Anunci
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