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Casa en Carrer Almogàvers

Grifeu - Cap Ras - Els Estanys - Sant Genís Llançà
  • 4 hab.
  • 4 banys
  • 723 m2
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Villa de lujo en Cap Ras con piscina y vistas al mar, Llançà

Dominando el Mediterráneo en la exclusiva zona de Cap Ras, en Llançà, esta propiedad excepcional disfruta de una ubicación única en primera línea de mar, a tan solo cinco minutos a pie de la playa. Construida en 2019, esta villa contemporánea de 723 m² construidos combina una arquitectura elegante, volúmenes espectaculares y unas prestaciones de máximo nivel.

Desde la entrada, los amplios espacios de vida seducen por su luminosidad y su perfecta conexión con el exterior. Los enormes ventanales difuminan los límites entre la vivienda y la naturaleza, creando una auténtica sensación de vivir entre el interior y el exterior. En todo momento, la mirada se pierde en una perspectiva extraordinaria donde la vivienda, la piscina infinita y el Mediterráneo parecen formar un único conjunto.

La planta principal alberga un amplio espacio de recepción bañado por la luz, abierto a las terrazas y a la piscina. La cocina contemporánea está completamente equipada con electrodomésticos integrados de alta gama y se integra armoniosamente en este espacio concebido para recibir con el máximo confort.

Esta planta incluye también una magnífica suite principal con baño privado y un aseo de cortesía.

En el exterior, las terrazas se prolongan hacia un precioso jardín paisajístico cuidadosamente mantenido, compuesto por especies mediterráneas que se integran perfectamente en el entorno natural. Una parte del terreno está destinada a un huerto, aportando un toque auténtico y un verdadero estilo de vida mediterráneo.

La espectacular piscina infinita, auténtica pieza central de la propiedad, parece fundirse con el horizonte. Tratada con sistema de sal, equipada con una bomba de calor reversible que permite mantener una temperatura ideal durante todo el año, así como con una cubierta eléctrica, ofrece un confort óptimo en un entorno sencillamente excepcional.

En la planta superior, una segunda suite de prestigio, un dormitorio adicional con su propio baño y un elegante salón privado conforman una zona de descanso refinada. Todas las habitaciones disponen de acceso directo a las terrazas con vistas panorámicas al mar. Unas pasarelas exteriores permiten también acceder directamente a la zona de piscina, una solución arquitectónica original que refuerza la fluidez entre los diferentes niveles de la propiedad.

Diseñada para ofrecer el máximo confort a todos sus ocupantes, la villa es totalmente accesible gracias a un ascensor que comunica todas las plantas, permitiendo una circulación cómoda y facilitando su uso tanto a personas con movilidad reducida como a familias que desean disfrutar plenamente de todos los espacios de la vivienda.

Cuidada hasta el último detalle, esta villa ofrece prestaciones técnicas que responden a las más altas exigencias: climatización reversible centralizada con regulación independiente en cada estancia, persianas eléctricas, sistema de alarma, videovigilancia, videoportero, lavandería, amplio garaje cerrado y varias plazas de aparcamiento.

Porque una propiedad de este nivel debe ofrecer un confort absoluto tanto a sus propietarios como a sus invitados, una elegante casa independiente de aproximadamente 100 m² completa el conjunto. Dispone de un amplio salón con cocina abierta, un dormitorio con vestidor, un baño y acceso directo al jardín y a la piscina. Un espacio ideal para recibir familiares, amigos o personal con total independencia.

Rara en el mercado, esta propiedad reúne todos los criterios del inmobiliario de lujo: arquitectura contemporánea, grandes volúmenes, equipamientos de altísimo nivel y, sobre todo, una ubicación excepcional en primera línea de mar en una de las zonas más privilegiadas de la Costa Brava.

Una dirección exclusiva donde lujo, elegancia, accesibilidad y naturaleza se unen para ofrecer una experiencia de vida incomparable frente al Mediterráneo.

Nº Certificación energética: 118N7XPZR | Nº Cédula de habitabilidad: CHG00965619001 | AICAT: 989

Anunci: 10847004450372 última modificació 7/7/2026 14:21:00
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Característiques

  • Terreny 1260 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 4 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2019
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      A
      30 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      A
      5 kW h m2 / año
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Ubicació

Llançà - Grifeu - Cap Ras - Els Estanys - Sant Genís - Carrer Almogàvers
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Comparació €/m

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