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Casa en Llafranc

Llafranc
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 147 m2
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CASA CON LICENCIA TURISTICA, PISCINA, ZONAS DE DEPORTE Y PRECIOSOS JARDINES COMUNITARIOS

APIALIA COSTA BRAVA comercializa la VENTA de esta magnífica casa con vistas al mar en Llafranc, situada en una urbanización de alto standing, privada y segura, a pocos minutos a pie de las playas y del centro del pueblo.
Muy luminosa y distribuida en tres niveles, esta propiedad ofrece amplios espacios y unas magníficas vistas al mar sobre la bahía de Llafranc. La residencia dispone de piscina comunitaria con piscina infantil, pista de tenis, pistas de pádel y preciosos jardines comunitarios.
La vivienda cuenta con 4 dormitorios, tres terrazas en total y un jardín privado, ideal para disfrutar plenamente del clima mediterráneo. La propiedad dispone, además, de aparcamiento integrado con capacidad para dos vehículos y acceso directo desde el garaje a la vivienda.
Casa en perfecto estado, ideal tanto como residencia familiar como inversión en la Costa Brava gracias a su licencia turística activa.
*Estado del inmueble: Excelente
Superficie útil: 97 m2
Superficie construida: 147 m2
Zona tensionada: Sí
Número de registro AICAT: 1331
Colegiado núm.: 2849
Condición de Gran Tenedor: No
**De acuerdo con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente de acuerdo con la Ley 37/1992 y, cuando corresponda, el AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993 y con la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
***Certificado de Eficiencia Energética: 1CT7YCZB / G - Consumo: 324 F - Emisiones: 68 / Validez: 31.10.2029
Cédula de Habitabilidad: vigente y válida hasta el 06.11.2029

Anunci: 3957004061227 última modificació 1/9/2026 19:08:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • 3 banys
  • Any construcció 1988
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      F
      68 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      324 kW h m2 / año
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Ubicació

Llafranc
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