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Casa en Julio Burell

Linarejos Linares

5 hab.
2 banys
222 m²

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Casa a reformar en Santa Margarita

Se ofrece una propiedad en calle Julio Burell con una situación urbanística estratégica y excepcional, para el desarrollo de un nuevo edificio residencial con bajo comercial.

Acuerdos estratégicos y ventajas urbanísticas:

Acuerdo de servidumbre en tramitación con el edificio colindante:

Se cede el uso del ascensor.
Ellos ceden el uso del cuadro de escaleras (esto libera 18m² útiles en cada planta, optimizando el aprovechamiento de superficie).

Por la parte trasera existe un solar libre, lo que permitiría pedir acceso temporal para maquinaria y demolición, evitando cortar la vía principal y reduciendo tasas de ocupación y licencias.

Una oportunidad única en la ciudad!!!!

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

Buscomicasa.es
Soluciones Inmobiliarias Integrales

Anunci: 25895000007014 última modificació 29/01/2026 17:40:00

Ampliar descripció

Característiques

Terreny 140 m²
Sense plaça aparcament
2 banys
Sense aire acondicionat
Any construcció 1950
Certificat energètic :
- Emisions:
  G
  999 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  G
  999 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

999

999

Més característiques

Ubicació

Linares - Linarejos - Julio Burell

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Comparació €/m

150.000 €Anunci

895 €/m² a población

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