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Casa en Iñerigana

Legutiano

5 hab.
3 banys
250 m²

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SE VENDE VIVIENDA FAMILIAR ÚNICA EN URRUNAGA. IDÓNEA PARA PROYECTO DE INVERSIÓN.

Una finca única con historia, a los pies del embalse de Urrúnaga, con 25.000 m² de terreno y acceso directo al agua.
A tan solo 15 minutos de Vitoria y a 3 km del Club de Golf de Larrabea, se encuentra esta propiedad singular: la antigua casa laboratorio de la presa, hoy convertida en una vivienda independiente con enorme potencial residencial y de inversión.
La finca suma un total de 25.000 m² (dos parcelas:), con zonas urbanas y otras rústicas, completamente vallada y equipada con jardín singular, piscina, huerto, arbolado y zonas pavimentadas. Su acceso directo al embalse permite disfrutar de deportes náuticos como vela, windsurf o piragüismo.
La vivienda principal, de 241 m² distribuidos en dos plantas, cuenta con:
Vestíbulo, distribuidorSalón y comedor independientesSeis habitacionesDos bañosCocina amuebladaCalefacción por gasoilSe han realizado reformas parciales destinadas a mejorar la habitabilidad: actualización de carpintería, instalación eléctrica, fontanería, pavimentos, sanitarios y revestimientos. El estado de conservación es bueno, y mantiene una edificabilidad adicional del 30%, ideal para ampliar o desarrollar nuevos usos.
¿Y el potencial?
Vivienda habitual o segunda residencia en un entorno naturalAlojamiento turístico (casa rural, alquiler vacacional)Proyecto de agroturismo o actividades deportivasRestaurante o cafetería con vistas únicasResidencia para mayores o centro de retiroEspacio para eventos o celebraciones

Una propiedad diferente, con alma, en un enclave privilegiado.

Anunci: 53311000000085 última modificació 22/12/2025 14:54:00

Ampliar descripció

Característiques

Calefacció
Sense plaça aparcament
3 banys
Cuina Tipus Office: No
Sense aire acondicionat
Certificat energètic :
- Emisions:
  E
  369 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  E
  65 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

369

65

Més característiques

Ubicació

Legutiano - Iñerigana

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Comparació €/m

980.000 € Anunci

3.090 €/m² a provincia

3.920 €/m² de l´anunci

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Casa en Iñerigana

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