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Casa en Avenida de Medina Sidonia

Parque Atlántico - Ronda este, El Retiro - Parque Atlántico - Ronda este Jerez de la Frontera
  • 6 hab.
  • 4 banys
  • 400 m2
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Le podemos ofrecer, en la Cartuja, este magnífico chalet en exclusiva.

Al entrar en la propiedad nos damos cuenta de la amplitud tanto del chalet como de la zona de jardines y piscina; en la actualidad cuenta con 5.000m2 de parcela.

Los exteriores cuentan con una gran piscina exterior, con 2 aseos completos y una zona ajardinada con todos tipos de árboles y variedades de plantas. Hay merenderos construidos, con brezo, en el exterior, que funcionan como bar y para las barbacoas.

Junto a la entrada hay un garaje cubierto para varios coches que se usa, actualmente, como taller y varias plazas parking techado.

En la planta baja nos encontraremos el salón de unos 70m2 con varios ambientes y que tiene una chimenea. También de todo lleno de cristaleras que da muchísima luz a la zona de comedor y una zona de estar.

Hay un pasillo que da acceso a las habitaciones de abajo donde está la habitación principal con baño interior y bañera de hidromasaje y todo un testero en el lateral de armarios revestidos de madera en sapelli con cajoneras; hay un despacho que está revestido de madera y con un mueble de madera hecho a medida y una otra habitación doble.

En esta planta baja hay una cocina con Office, una isla central y tiene una zona de comedor. La cocina es muy grande, cuenta con un lavadero independiente y un acceso al porche trasero.

Ya en la planta de arriba hay una habitación muy grande con un baño interior tipo suite y con un armario vestidor.

Hay otra habitación grande con una terraza y baño más completo que es tipo inglés con la parte de lavabo y después abres otra puerta y está la zona de baño.

Disponemos de otra habitación más; que también comparte esa terraza de arriba. Esta última habitación se comunica con otra habitación por la terraza grande que comparten esas dos habitaciones.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: [1. 300.000€ + GASTOS ] €

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre , de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (91.000€) , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989 , de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989 , de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [300€ importe aprox.] € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:

/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-c

Anunci: 55427000000974 última modificació 7/7/2026 15:41:00
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Característiques

Més característiques

Ubicació

Jerez de la Frontera - Parque Atlántico - Ronda este - Avenida de Medina Sidonia
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Comparació €/m

1.250.000 € Anunci
1.728 €/m2 a El Retiro - Parque Atlántico - Ronda este
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