300.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Casa en Calle de la Cruz de Piedra

Guadix
  • 11 hab.
  • 4 banys
  • 477 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Edificio en Venta en Guadix Oportunidad de Inversión

Descubre esta impresionante casa ubicada en el corazón del casco histórico de Guadix, específicamente en el barrio de San Miguel. Con 4 viviendas y 2 cocheras. Con una generosa superficie construida de 477 m2 y útil de casi 400 m2, este inmueble ofrece un gran potencial para inversores o familias que buscan espacio y comodidad. La propiedad cuenta con tres fachadas y una cuarta parcial, asegurando abundante luz natural durante todo el día gracias a su orientación. Con la fachada y cubiertas restauradas en 2009, dispone de cuatro baños distribuidos entre sus diferentes unidades habitacionales: dos pisos independientes cuentan cada uno con dos dormitorios; otro piso tiene tres dormitorios más acceso a terraza privada; además se incluye un dúplex espacioso con cuatro habitaciones perfectas para acomodar grandes familias o grupos turísticos. Aparte, el lote comprende dos cocheras cerradas e independientes. Aunque necesita algo de reformas, las vistas hacia la alcazaba añaden un valor invaluable a la finca.
Llámanos y ven a visitarla.
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).
• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).
• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Anunci: 53333000006369 última modificació 4/8/2026 6:31:00
Ampliar descripció

Característiques

Més característiques

Ubicació

Guadix - Calle de la Cruz de Piedra
ampliar mapa

Comparació €/m

300.000 €Anunci
1.004 €/m2 a población
629 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 37% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

DH Inmogestión
Veuràs el telèfon després de contactar
 
Hi ha algun error en aquest anunci?
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més