1.075.000 €
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Casa en Hayas

Somió, Somió - Cabueñes Gijón
  • 7 hab.
  • 4 banys
  • 898 m2
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Ponemos a la venta una propiedad única en una de las zonas residenciales más exclusivas de Gijón. Situada en la intersección del Camino de Hayas y Camino de Laureles, justo frente a la carbayera de Laviada, esta finca se encuentra sobre una parcela de 9.200 m² incluida en el Catálogo Urbanístico de Gijón por su valioso entorno botánico.
El jardín que rodea la vivienda alberga especies protegidas, habituales en grandes fincas residenciales y jardines históricos.
La vivienda principal se encuentra enteramente para reformar. Construida en 1966 sobre una colina, cuenta con 898 m² y un diseño adelantado a su época: terrazas, amplios ventanales y una distribución en niveles que aprovecha al máximo las vistas sobre Gijón.
La edificabilidad de la finca es de 2.300 m², lo que la convierte en una oportunidad única en la zona, donde lo habitual son parcelas de menor tamaño y posibilidades constructivas limitadas.

Distribución por niveles:
Nivel 0: Vestíbulo, biblioteca, salón, comedor, cocina, aseo y área de servicio.
Nivel 1: Dormitorios de invitados.
Nivel 2: Dormitorios principales.
Nivel -1: Snack-bar y aseos.
Nivel -2: Garaje, bodega y lavandería.
Nivel -3: Dormitorios de servicio y baños.
Nivel -4: Espacio polivalente.


Características constructivas:
Estructura de hormigón armado, carpintería exterior de madera tea y pino tea, cubierta de teja cerámica, barandillas de acero, acabados interiores en parquet, mármol, cerámica decorativa y terrazo.
Esta propiedad es ideal para rehabilitar y devolverle su esplendor o para desarrollar un proyecto arquitectónico contemporáneo.
La Propiedad pone a disposición del interesado el Proyecto completo de Urbanización para la construcción de hasta 8 viviendas de lujo, ya aprobado. Este proyecto se encuentra completamente autorizado y cuenta con la viabilidad técnica y urbanística necesaria para llevar a cabo el desarrollo sin contratiempos, lo que garantiza la posibilidad de ejecución inmediata con un alto potencial de rentabilidad y exclusividad
?? Contáctanos para más información.

Anunci: 55971000000015 última modificació 06/11/2025 18:25:00
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Característiques

  • Terreny 9200 m2
  • Plaça aparcament
  • 4 banys
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1966
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Gijón - Somió - Hayas
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Comparació €/m

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3.056 €/m2 a población
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