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Casa en ANDREU XANDRI

Ger
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 120 m2
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GER CASA DE PUEBLO TOTALMENTE REFORMADA

Exclusiva casa de pueblo rehabilitada en Ger
En pleno corazón de la Cerdanya, esta excepcional casa de pueblo combina el encanto de la arquitectura tradicional con todas las comodidades de una vivienda contemporánea.
Completamente rehabilitada, conserva la esencia de una construcción original de principios del siglo XX, destacando sus impresionantes muros de piedra, presentes en toda la vivienda, que aportan carácter, autenticidad y una extraordinaria sensación de solidez.
La vivienda ha sido diseñada con una distribución funcional, donde la zona de día se convierte en el verdadero protagonista.
Un salón-comedor de concepto abierto gira alrededor de una gran chimenea central, auténtico corazón de la casa.
La cocina abierta, perfectamente integrada en el espacio, combinando diseño, funcionalidad y comodidad.
Dispone de tres habitaciones, dos de ellas suite, cada una con su propio baño, garantizando privacidad y confort.
Además, la vivienda cuenta con una sala polivalente, ideal como segundo salón, despacho, sala de juegos, zona de lectura o incluso como dormitorio adicional según las necesidades de cada momento.
La rehabilitación ha respetado cuidadosamente los elementos arquitectónicos originales, integrando materiales nobles y acabados de calidad con instalaciones modernas, logrando un equilibrio perfecto entre tradición y confort.
Ubicada en uno de los pueblos más valorados de la Cerdanya, esta propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad y autenticidad del entorno sin renunciar a la proximidad de todos los servicios y actividades que ofrece la comarca.
Una vivienda única para quienes buscan una casa con historia, personalidad y espacios pensados para disfrutar de la Cerdanya durante todo el año.


El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad ni honorarios de gestión, si los hubiera.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o retirada del mercado sin previo aviso.

La intermediación se realiza por ALEX ROS, actuando como agente inmobiliario, sin asumir responsabilidad sobre posibles errores en la información facilitada por la propiedad.

Anunci: 12048004352077 última modificació 20/6/2026 14:00:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Ger - ANDREU XANDRI
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Comparació €/m

590.000 € Anunci
3.719 €/m2 a Cerdanya
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