485.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Casa en Camino Fabrica Ciment

Gelida
  • 920 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Finca histórica catalogada del siglo XIX con cuatro edificaciones en enclave natural excepcional

Hay propiedades que trascienden el concepto de inmueble.

Esta finca histórica catalogada, construida en 1819, es una de ellas.

Ubicada en un entorno natural de gran valor paisajístico, en una ladera montañosa con absoluta privacidad y vistas abiertas, esta antigua explotación industrial de cemento constituye un testimonio único de la historia productiva del territorio. Un conjunto arquitectónico protegido por su valor histórico, social y paisajístico, donde la autenticidad sigue siendo la protagonista.

La propiedad está formada por cuatro edificaciones catalogadas, dispuestas de manera orgánica sobre el terreno y adaptadas a la topografía natural. Conservan la volumetría original y la estructura tradicional, con muros de pared, cubiertas de teja árabe, arcadas y elementos constructivos singulares que confieren carácter, solidez y una identidad irrepetible.

Excepto hotel, se puede organizar para cualquier actividad, restaurante o cualquier otro negocio.

Parte del conjunto cuenta con uso residencial, mientras que el resto de edificaciones ofrece un extraordinario potencial para desarrollar un proyecto a medida, siempre desde una rehabilitación respetuosa con el patrimonio. La normativa permite usos compatibles de alto valor añadido, como vivienda singular, turismo rural de calidad, proyecto cultural o educativo, espacio creativo, restauración, equipamiento comunitario o sede corporativa con personalidad propia.

ENTORNO Y SERVICIOS:

La finca se sitúa dentro del término municipal de Gelida, una localidad con todos los servicios y equipamientos necesarios para el día a día, combinando calidad de vida, entorno natural y buena conectividad. En el núcleo urbano se encuentran centros educativos, instalaciones deportivas, servicios sanitarios, comercios de proximidad, restauración y equipamientos culturales, así como estación de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) con conexión directa a Barcelona.

El municipio cuenta además con una reconocida tradición vitivinícola, rutas de senderismo y un entorno natural protegido que refuerza el atractivo residencial y turístico de la zona.

CONECTIVIDAD:

La finca goza de una excelente ubicación estratégica, a:

-30 minutos de Barcelona en vehículo
-25 minutos del aeropuerto de Barcelona - El Prat
-Acceso rápido a las principales vías de comunicación (AP-7, A-2)

El acceso final a la propiedad se realiza por camino rural, garantizando privacidad y exclusividad sin renunciar a la proximidad a servicios y conexiones principales.

UNA INVERSIÓN CON VALOR PATRIMONIAL:

La catalogación del conjunto garantiza la preservación de su esencia arquitectónica y paisajística, aportando prestigio, singularidad y seguridad jurídica. Cada intervención está orientada a poner en valor lo existente, reforzando el diálogo entre historia, arquitectura y naturaleza.

Esta propiedad no es una compra convencional.

Es una oportunidad para custodiar un legado, reinterpretarlo con sensibilidad y proyectarlo hacia el futuro con visión.

Una finca única e irrepetible, destinada a quienes buscan algo más que una propiedad:un lugar con alma, historia y proyección, a las puertas de Barcelona.
#ref:MOR_9259

Anunci: 25061000008421 última modificació 29/01/2026 18:33:00
Ampliar descripció

Característiques

Més característiques

Ubicació

Gelida - Camino Fabrica Ciment
ampliar mapa

Comparació €/m

485.000 €Anunci
1.830 €/m2 a población
527 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 71% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

PLUSVILA
Nuevo código
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més