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Casa en Calle SAN SEBASTIAN

Frigiliana
  • 10 hab.
  • 4 banys
  • 556 m2
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Oportunidad para Inversores! ACTIVO ESTRATÉGICO EN FRIGILIANA Edificio de 556 m2

En plena calle central de Frigiliana, a escasos pasos de todos los servicios, restaurantes y zonas de mayor tránsito turístico, se encuentra esta gran casa de pueblo de 556 m2 construidos, distribuida en 4 plantas más torre-mirador, con amplias terrazas y orientación sur/oeste.

Un inmueble de dimensiones excepcionales en ubicación prime. Activos de este tamaño, en esta zona concreta del casco urbano, simplemente no aparecen en el mercado con frecuencia.

Esta propiedad no es solo una vivienda: es una estructura con capacidad de reconversión y optimización clara.

?? CONFIGURACIÓN ACTUAL

• 556 m2 construidos
• 4 plantas + torre mirador
• 10 estancias
• 4 baños
• Varias zonas ya configuradas como viviendas independientes
• Apartamento con entrada propia, cocina y baño
• Garaje
• Gran sótano con acceso desde cocina y también desde la calle
• Parte del inmueble sin terminar (ideal para redistribución estratégica)(FOTOGRAFIAS REALIZADAS CON IA PARA COMPLETAR ESPACIOS)
• Amplias terrazas soleadas
• Orientación sur/oeste
• Vistas abiertas al pueblo y a la montaña

La combinación de accesos independientes y metros construidos permite plantear una explotación flexible.

??? POTENCIAL DE EXPLOTACIÓN (SUJETO A LICENCIAS Y NORMATIVA)

Por su estructura y distribución, este activo permite distintas estrategias:

? Hostel con encanto
? Edificio de apartamentos turísticos
? Vivienda multifamiliar
? Alquiler vacacional por unidades independientes
? Coliving rural
? Alojamiento boutique
? Gran vivienda familiar con espacios autónomos

El sótano, con acceso directo desde la calle, añade un valor diferencial: recepción, zonas comunes, coworking, almacén, gimnasio, sala polivalente o área técnica. Pocas propiedades en el centro ofrecen esta versatilidad estructural.

Además, ya existe una unidad independiente funcionando, con posibilidad real de ampliar otra similar.

?? ELEMENTO DIFERENCIAL: TORRE MIRADOR

En la parte superior destaca una torre-mirador de dos niveles con terrazas y vistas privilegiadas. Un elemento arquitectónico singular que aporta identidad, atractivo comercial y valor experiencial.

Las terrazas orientadas al sur y oeste garantizan luz natural durante gran parte del día, un factor clave en proyectos turísticos donde la luminosidad y los espacios exteriores marcan la diferencia.

?? UBICACIÓN CON DEMANDA CONSOLIDADA

Frigiliana es uno de los pueblos blancos más visitados de la Axarquía, con fuerte presencia de turismo internacional durante todo el año.

El producto pequeño es habitual.
El producto grande, transformable y en calle céntrica, es escaso.

Y la escasez genera valor.

?? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DIFÍCIL DE REPLICAR

Metros + ubicación central + accesos independientes + posibilidad de redistribución + elemento arquitectónico singular.

Una combinación muy poco frecuente en el mercado actual.

Ideal para inversores que buscan crear un proyecto con identidad propia y margen de optimización.

Este inmueble no compite en la categoría estándar.
Compite en la categoría de activos estratégicos con capacidad real de transformación.

En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro e I. T. P. ).
LOS GASTOS DE INTERMEDIACIÓN ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO.

Anunci: 51208000000598 última modificació 27/4/2026 18:17:00
Ampliar descripció

Característiques

  • 4 banys
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1968
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Frigiliana - Calle SAN SEBASTIAN
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Comparació €/m

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3.384 €/m2 a comarca
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