Oportunitat
624.000 €
ha baixat 25.000 €

Casa en Port - La Clota - Puig Sec

Port - La Clota - Puig Sec Escala (L´)
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 227 m2
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Preciosa casa con jardín y piscina, ideal para vivienda habitual o inversión

Bonita casa moderna de 2 plantas en l´Escala situada en un barrio tranquilo entre Riells de Dalt y Puig Sec a unos 1400 m de la playa y a 500 m del parque natural del Montgri.

La casa dispone de piscina privada con sistema de bomba de calor y cubierta para ser practicable en cualquier momento del año.
La casa esta recién pintada. Se vende amueblada y equipada.

Vivienda con licencia turística en vigor. Apta tanto como residencia habitual como inversión.
Año de construcción: 2016
Parcela: + - 335 m2

Superficie útil de la casa : 94.95 m2
Superficie construida de la casa: 227 m2

Estado : muy bueno, listo para entrar a vivir

Planta baja:
- Entrada/recibidor con armario empotrado
- Cocina equipada abierta al salón/comedor y con acceso a una terraza/jardín
- Salón/comedor con aire acondicionado y acceso a terraza/jardín
- 1 cuarto de baño con ducha y wc
- Escaleras de acceso a la planta superior de la casa

Planta 1ª de la casa:
- 2 dormitorios dobles con salida a la terraza
- 1 dormitorio doble
- 1 wc
- 1 cuarto de baño con ducha

Exterior:
- Jardín con césped, arboles y arbustos
- Zona terraza cubierta con toldo
- Piscina privada de 7m x 3 m con ducha exterior, luces, sistema de nadar a contracorriente, bomba de calor y cierre para tapar la piscina
- 2 plazas de parking exteriores

Subterráneo: gran sótano con varias posibilidades
- 2 salas con maquinaria y almacenamiento, ideal para espacio de trabajo, sala de juego o gimnasio
- Espacio de lavandería

Más información:

- 2 Aires acondicionados (frío / calor): sala de estar y escaleras de la planta superior
- Calefacción de gasóleo
- Tubo preparado para evacuación de humos para chimenea
- Doble cristal, persianas electrificas y toldo eléctrico en la terraza
- Descalificador de agua
- Sistema de alarma
- Internet con fibra optica
- Amueblada

Ibi: +- 700 €
Basura: +- 161 €

REFERÈNCIA CADASTRAL : 2517202EG1621N0001FL

DIRECIÓN : PASAJE D'ARO

CEDULA DE HABITABILITAT: CHG00242718001 vigente hasta 07/03/2043

CERTIFCADO DE EFICIENCIA ENERGERTICA: 3B95JYZQ vigente hasta 09/03/2028

Precio total estimado para el comprador:
Aproximadamente 686.000 € – 705.000 €, incluyendo:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10%: 62.400 € (5 % o 10 % según condición vigente)
Gastos notariales: aprox. 800 € – 1.200 €
Gastos registrales: aprox. 500 € – 800 €
(Importes orientativos calculados según normativa vigente y aranceles oficiales. Pueden variar según el perfil del comprador y la operación.)

Honorarios : pagados por el vendedor

MELISSA DUBOIS : API nº A 10164 (Col.legi i associació d’agents immobiliaris) y nºAICAT 4861 en el registro de agentes inmobiliarios de la Generalitat de Catalunya

Anunci: 5016004427654 última modificació 14/4/2026 7:43:00

Característiques

  • Terrassa 20 m2
  • Terreny 335 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2016
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      B
      53 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      B
      9 kW h m2 / año

Ubicació

Escala (L´) - Port - La Clota - Puig Sec

Comparació €/m

624.000 €Anunci
3.355 €/m2 a población
2.749 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 18% més baix que la mitja
 

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