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Casa en Carrer Carmençó

Carmençó Empuriabrava
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 165 m2
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Elegancia contemporánea a un paso del mar en Empuriabrava

Construida en 2022, esta sofisticada villa de estilo actual se encuentra en una apacible zona residencial de Empuriabrava, a escasa distancia del centro y de la playa. Su orientación sur garantiza una excelente luminosidad y sol durante todo el día.

La vivienda se organiza en dos cómodas plantas. En la planta principal destaca un amplio salón-comedor lleno de luz natural, con cocina abierta completamente equipada y acceso directo al garaje. Desde la zona de estar se accede a la terraza y al área exterior con piscina, creando una perfecta continuidad entre interior y exterior. En este nivel también se dispone de un aseo de cortesía.

La planta superior alberga dos dormitorios dobles que comparten un baño completo, además de una espaciosa suite principal con baño privado, ofreciendo confort y privacidad.

El exterior está diseñado para disfrutar al máximo del clima mediterráneo, con piscina, jacuzzi, cocina de verano y espacio de aparcamiento para dos vehículos dentro de la parcela.

Entre las prestaciones adicionales destacan el aire acondicionado por conductos, persianas eléctricas, paneles solares, sistema de alarma con control remoto, iluminación exterior LED, riego automático y puerta de acceso motorizada. La casa se vende completamente amueblado sin decoracion.

Además, la propiedad se sitúa a pocos metros de un pequeño puerto interior donde existe la posibilidad de alquilar un amarre anual, una ventaja ideal para los amantes de la navegación. /

Built in 2022, this sophisticated contemporary-style villa is located in a peaceful residential area of Empuriabrava, just a short distance from the town center and the beach. Its south-facing orientation ensures excellent natural light and sunshine throughout the day.

The home is arranged over two comfortable floors. On the main floor, a spacious, light-filled living-dining room stands out, with a fully equipped open-plan kitchen and direct access to the garage. From the living area there is access to the terrace and the outdoor pool area, creating a seamless connection between indoors and outdoors. This level also includes a guest toilet.

The upper floor features two double bedrooms sharing a full bathroom, as well as a spacious primary suite with a private bathroom, offering comfort and privacy.

The exterior is designed to make the most of the Mediterranean climate, with a swimming pool, jacuzzi, summer kitchen, and parking space for two vehicles within the plot.

Additional features include ducted air conditioning, electric shutters, solar panels, a remote-controlled alarm system, LED outdoor lighting, automatic irrigation, and a motorized access gate. The house is sold fully furnished, without decoration.

In addition, the property is located a few meters from a small inner marina where there is the possibility of renting an annual mooring, an ideal advantage for sailing enthusiasts. /

Construite en 2022, cette villa sophistiquée de style contemporain est située dans un quartier résidentiel paisible d’Empuriabrava, à courte distance du centre et de la plage. Son orientation plein sud garantit une excellente luminosité et du soleil toute la journée.

La maison s’organise sur deux niveaux confortables. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct au garage. Depuis l’espace de vie, on accède à la terrasse et à l’extérieur avec piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. À ce niveau se trouve également un WC invités.

L’étage accueille deux chambres doubles partageant une salle de bains complète, ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative, offrant confort et intimité.

L’extérieur est conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec piscine, jacuzzi, cuisine d’été et un espace de stationnement pour deux véhicules à l’intérieur de la parcelle.

Parmi les prestations supplémentaires : climatisation gainable, volets roulants électriques, panneaux solaires, système d’alarme avec commande à distance, éclairage extérieur LED, arrosage automatique et portail d’accès motorisé. La maison est vendue entièrement meublée, sans décoration.

De plus, la propriété se trouve à quelques mètres d’un petit port intérieur où il est possible de louer un anneau à l’année, un atout idéal pour les amateurs de navigation.

Anunci: 10847004450300 última modificació 21/4/2026 14:08:00
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Característiques

  • Terreny 296 m2
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      A
      26 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      A
      4 kW h m2 / año
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Ubicació

Empuriabrava - Carmençó - Carrer Carmençó
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Comparació €/m

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3.309 €/m2 a Empuriabrava
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