895.000 €
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Casa en Carrer Noguera

Francolí - Freser - Noguera Empuriabrava
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 234 m2
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Casa con Amarre Privado y Piscina en Canal Ancho

Exclusiva casa en Canal Ancho con amarre privado de 16 m, ideal para disfrutar del estilo de vida náutico en una de las zonas más demandadas de Empuriabrava.
La propiedad ofrece una amplia zona exterior con piscina privada de 8×3 m, jardín y terraza cubierta, perfecta para relajarse o recibir invitados.
En la planta baja, un luminoso salón-comedor con salida directa al exterior se integra con una cocina americana renovada. Esta planta dispone además de 2 dormitorios, uno de ellos en suite, así como un baño independiente.
En la planta superior encontramos un dormitorio adicional y un baño completo.
La vivienda se complementa con garaje cerrado, parking interior y lavandería.
Extras destacados: climatización, chimenea y un baño recién renovado.
Una propiedad con gran potencial en una ubicación privilegiada para los amantes de la navegación y la tranquilidad. /

Exclusive house on the Wide Canal with a private 16 m mooring, ideal for enjoying the nautical lifestyle in one of Empuriabrava’s most sought-after areas.
The property offers a spacious outdoor area with a private 8×3 m pool, garden and covered terrace, perfect for relaxing or hosting guests.
On the ground floor, a bright living-dining room with direct access to the exterior connects to a renovated open kitchen. This level also includes 2 bedrooms, one of them an en-suite, as well as an independent bathroom.
On the first floor, you will find an additional bedroom and a full bathroom.
The house is completed with a closed garage, indoor parking, and a laundry room.
Additional features: air conditioning, fireplace, and a newly renovated bathroom.
A property with great potential in a privileged location for lovers of boating and tranquillity. /

Maison exclusive sur le Canal Large avec amarrage privé de 16 m, idéale pour profiter du style de vie nautique dans l’un des secteurs les plus prisés d’Empuriabrava.
La propriété dispose d’une grande zone extérieure avec piscine privée de 8×3 m, jardin et terrasse couverte, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.
Au rez-de-chaussée, un lumineux salon-salle à manger avec accès direct à l’extérieur est relié à une cuisine américaine rénovée. Ce niveau comprend également 2 chambres, dont une en suite, ainsi qu’une salle de bains indépendante.
À l’étage supérieur, se trouvent une chambre supplémentaire et une salle de bains complète.
La maison est complétée par un garage fermé, un parking intérieur et une buanderie.
Équipements supplémentaires : climatisation, cheminée et salle de bains récemment rénovée.
Une propriété avec grand potentiel dans un emplacement privilégié pour les amateurs de navigation et de tranquillité. /

Exklusives Haus am Breiten Kanal mit einem privaten 16-m-Liegeplatz, ideal, um den maritimen Lebensstil in einer der gefragtesten Lagen von Empuriabrava zu genießen.
Die Immobilie bietet einen großzügigen Außenbereich mit privatem Pool von 8×3 m, Garten und überdachter Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für Gäste.
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang nach draußen, verbunden mit einer renovierten offenen Küche. Auf dieser Etage gibt es außerdem 2 Schlafzimmer, eines davon en-suite, sowie ein separates Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Das Haus verfügt zudem über eine geschlossene Garage, Innenparkplat und einen Waschraum.
Besondere Extras: Klimaanlage, Kamin und ein neu renoviertes Badezimmer.
Eine Immobilie mit großem Potenzial in privilegierter Lage für Liebhaber der Schifffahrt und Ruhe. /

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Anunci: 10847004450214 última modificació 25/11/2025 12:18:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 700 m2
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Empuriabrava - Francolí - Freser - Noguera - Carrer Noguera
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Comparació €/m

895.000 € Anunci
3.263 €/m2 a Empuriabrava
3.825 €/m2 de l´anunci
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