310.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Casa en Vista Azul - Consolación

Vista Azul - Consolación Dos Hermanas
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 251 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Casa de dos plantas con entradas independientes y ascensor 5HAB2WC

¿Buscas una propiedad con espacio, independencia y versatilidad? Te presentamos esta casa única de dos plantas con viviendas totalmente independientes, situada en una zona tranquila y bien comunicada de Dos Hermanas.

La propiedad tiene 2 viviendas con acceso independiente, y dispone de ascensor. Con una superficie gráfica de 138mt, y una superficie construida de 251mt según catastro.

La vivienda es amplia, luminosa y el ascensor esta desde planta baja, planta alta hasta la azotea.
En planta baja se accede por el garage (actualmente esta destinado a porche), un salon-comedor de buen tamaño, cocina de concepto abierto, 2 habitaciones con armario empotrado, cuarto de baño con placa ducha, patio y lavadero.
En la primera planta tenemos acceso independiente, salón amplio con un gran balcón que aporta mucha luz natural, una linda cocina independiente con salida a la terraza, lavadero, 3 dormitorios y 1 cuarto de baño con placa ducha.
En la azotea transitable, esta el trastero y el cuarto de maquina del ascensor.

Oportunidad única para invertir sea para vivir, generar doble rentabilidad o disfrutar de tu hogar y alquilar una de las plantas.


En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%. etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Anunci: 49665000000094 última modificació 7/2/2026 12:27:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1998
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      30 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      150 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Dos Hermanas - Vista Azul - Consolación
ampliar mapa

Comparació €/m

310.000 €Anunci
1.828 €/m2 a población
1.235 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 32% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

Dhg Inmobiliaria
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més