465.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Casa en Carrer de la Tardor

Els Masos - Els Garrofers Coma-ruga
  • 6 hab.
  • 3 banys
  • 227 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Exclusiva residencia reformada con dos viviendas independientes en Els Garrofers, Comaruga

Ubicada en la apacible y codiciada zona residencial de Els Garrofers, en Coma-ruga, esta distinguida propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan confort, versatilidad y un estilo de vida mediterráneo con la máxima privacidad. Asentada sobre una parcela orientada al sol de 607 m², la residencia destaca por su diseño funcional dividida en dos viviendas completamente independientes, ideales para acoger a familiares, invitados o como un activo de alta rentabilidad.

La vivienda principal, de 133 m², cautiva por la amplitud y luminosidad de sus espacios. En la planta principal se despliega un elegante salón-comedor inundado de luz natural, una cocina totalmente equipada con un diseño de líneas limpias, un baño completo con plato de ducha y dos confortables dormitorios. La planta superior alberga dos dormitorios adicionales —uno de ellos adaptado como vestidor a medida—, un segundo baño completo con bañera y una idílica terraza privada desde la que contemplar vistas despejadas y disfrutar del privilegiado clima de la zona.

En el nivel inferior se sitúa la segunda residencia independiente de 85 m², impecablemente acondicionada. Dispone de salón, comedor, cocina equipada, dos dormitorios y baño completo. Un espacio autónomo de gran versatilidad, perfecto para visitas de larga estancia o para optimizar la rentabilidad del inmueble.

La propiedad ha sido sometida a una reforma integral, cuidando cada detalle e incorporando soluciones de alta eficiencia energética, como un avanzado sistema de placas solares que garantiza sostenibilidad y un notable ahorro energético, además de climatización por aire acondicionado. El exterior invita al relax con su cuidada zona de barbacoa, jardines y áreas de almacenamiento.

Una oportunidad excepcional a pocos minutos de las mejores playas de la Costa Daurada, combinando serenidad, diseño renovado y autosuficiencia energética.
Calidad de vida y servicios de primer nivel

A escasa distancia de las reconocidas playas de Coma-ruga y San Salvador —famosas por la finura de su arena, la poca profundidad de sus aguas y las propiedades curativas de la reserva marina de la Masia Blanca—, la zona ofrece un equilibrio perfecto entre la vida de descanso y el acceso inmediato a todos los servicios urbanos esenciales:

- Educación y Salud: Próxima a centros educativos de renombre, equipamientos sanitarios públicos y privados de referencia en el Baix Penedès, y una completa oferta comercial y gastronómica de primer orden.
- Ocio y Estilo de Vida: A pocos minutos de puertos deportivos (Puerto de Coma-ruga), campos de golf de prestigio (Club de Golf Bonmont, Club de Golf Terramar en Sitges) y rutas de enoturismo por las reconocidas bodegas del Penedès.
Conexiones de transporte y accesibilidad internacional

La propiedad destaca por sus inmejorables comunicaciones infraestructurales, lo que la convierte en una opción idónea tanto para primera residencia como para segunda vivienda de alto nivel:

- Red viaria: Acceso directo e inmediato a las principales arterias de comunicación de la región (AP-7, C-32 y N-340), conectando eficientemente con Tarragona en 20 minutos, Sitges en 25 minutos y el centro de Barcelona en aproximadamente 45 minutos.
- Ferrocarril / Alta Velocidad: A corta distancia de la estación de tren de Sant Vicenç de Calders, uno de los nudos ferroviarios más importantes de Cataluña, y a unos 20 minutos de la estación de AVE Camp de Tarragona, que facilita enlaces rápidos con Madrid y el resto de Europa.
- Aeropuertos: Perfectamente ubicada entre el Aeropuerto Internacional de Barcelona-El Prat (a unos 35 minutos) y el Aeropuerto de Reus (a 25 minutos), facilitando la llegada de visitantes e inversores internacionales.

Anunci: 8166003812405 última modificació 30/7/2026 14:59:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 607 m2
  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • 3 banys
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1989
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      C
      19 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      C
      93 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Coma-ruga - Els Masos - Els Garrofers - Carrer de la Tardor
ampliar mapa

Comparació €/m

465.000 €Anunci
3.124 €/m2 a población
2.048 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 34% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

ENGEL & VOELKERS
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més