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Casa en Cocentaina

Cocentaina
  • 9 hab.
  • 3 banys
  • 450 m2
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SE VENDE FABULOSA CASA EN COCENTAINA ALICANTE

SE VENDE ESTUPENDA CASA SEÑORIAL DE PUEBLO SITUADA EN LA LOCALIDAD DE COCENTAINA.
COCENTAINA ES EL NÚCLEO PRINCIPAL DE LA COMARCA DEL COMTAT EN EL NORTE DE ALICANTE, EN LA ZONA MONTAÑOSA DEL NORTE DE LA PROVINCIA.

EL COMTAT SE EXTIENDE ENTRE LAS SIERRAS DE MARIOLA Y AITANA Y A UNOS 45 MINUTOS DE LAS PLAYAS DE GANDIA, DENIA O BENIDORM. ALICANTE CIUDAD SE ENCUENTRA A POCO MAS DE MEDIA HORA (56 KM) Y LA CIUDAD DE VALENCIA A UNA HORA (100 KM). LOS AEROPUERTOS DE VALENCIA Y ALICANTE SE ENCUENTRAN IGUALMENTE A UNA HORA DE COCENTAINA. HAY ESTACIÓN DE AVE EN ALICANTE, VALENCIA Y VILLENA. ESTACION DE TREN EN XATIVA. CONEXIÓN DE AUTOBUSES CON VALENCIA, ALICANTE Y GANDIA.

LA CASA SE ENCUENTRA SITUADA EN EL CENTRO COMERCIAL DE LA VILLA, EN PLENO PASSEIG DEL COMTAT, CON 2 GRANDES SUPERMERCADOS COMO VECINOS. CASI TODO EL COMERCIO DE LA LOCALIDAD SE ENCUENTRA EN LA MISMA CALLE. A ESCASOS METROS ANDANDO SE PUEDE ACCEDER AL CASCO HISTÓRICO DE LA POBLACIÓN.

VARIOS COLEGIOS Y UN INSTITUTO ADEMÁS DE LINEA DE AUTOBÚS AL CAMPUS DE LA UNIVERSIDAD DE ALICANTE EN SAN VICENTE DEL RASPEIG.

LA CASA TIENE 450 M2 DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS Y TERRADO. TIENE CALEFACCIÓN POR AIRE ACONDICIONADO CON BOMBA DE CALOR. EL TEJADO FUE SUSTITUIDO HACE UNOS 20 AÑOS Y LA COCINA Y EL BAÑO DE LA PLANTA BAJA ARREGLADOS HACE 15. TODAS LAS VENTANAS SON DE ALUMINIO CON CLIMALIT. LA MAYORÍA DE LAS HABITACIONES CONSERVA LAS MOLDURAS DE ESCAYOLA ORIGINALES Y LAS LÁMPARAS DE PRINCIPIOS DEL S.XX

EN LA PLANTA BAJA HAY UN AMPLIO ZAGUÁN DESDE LA CALLE HASTA EL JARDÍN. A UN LADO DEL ZAGUÁN HAY UN DESPACHO, UN CUARTO DE BAÑO COMPLETO Y UNA SALA DE ESTAR CON CHIMENEA. AL OTRO LADO, UNA SALA DE ESTAR, COCINA CON DESPENSA Y CUARTO DE LAVADO Y SECADO DE ROPA Y UN GRAN SALÓN COMEDOR. Y ESCALERA DE ACCESO A LA PLANTA SUPERIOR.

EN LA PRIMERA PLANTA HAY UN DISTRIBUIDOR, 1 ROPERO, 3 DORMITORIOS DOBLES, DOS DE ELLOS CON ARMARIOS EMPOTRADOS Y UNO SENCILLO, TAMBIÉN CON ARMARIOS EMPOTRADOS. UN CUARTO DE BAÑO COMPLETO Y ACCESO AL TERRADO.

EN EL TERRADO HAY UNA HABITACIÓN DE SERVICIO Y UN TRASTERO. EL RESTO DIÁFANO.

ADEMÁS, CON ACCESO INDEPENDIENTE DESDE EL PASSEIG, HAY UNA OFICINA CON TRES DEPENDENCIAS Y UN ASEO. SE PUEDE CONECTAR CON EL RESTO DE LA VIVIENDA CON ABRIR UNA PUERTA DESDE LA PLANTA PRIMERA.

EL JARDIN TIENE UNA SUPERFICIE DE UNOS 1.500 M2. TIENE SALIDA DE VEHÍCULOS A LA CALLE . EN LA PARTE SUPERIOR ESTÁ EL JARDÍN PROPIEAMENTE DICHO, Y LA PARTE INFERIOR ESTÁ PLANTADA DE ÁRBOLES FRUTALES. HAY UN GARAGE CERRADO PARA TRES COCHES Y OTRO SOLO CUBIERTO PARA 4 PLAZAS.

JUNTO A LA CASA HAY UNA PÉRGOLA CON EMPARRADO Y UN ANTIGUO LAVADERO CONVERTIDO EN CENADOR DE INVIERNO. ESTE TIENE ANEJA UNA PEQUEÑA COCINA.


Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.

Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.

Información legal:

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP) .

En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10% , pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado.

Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido).

Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: Total: 60.016€

Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, pueden consultarse en el portal de la agencia tributaria Valenciana.

Se incluye la Gestión de los documentos y asesoramiento en cada apartado de la venta. Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes.

Te invitamos a venir a visitarlo; estaremos encantados de atenderte y mostrarte todas las posibilidades que este piso tiene para ofrecer.

Si quiere vender su casa sin problemas al mejor precio, hemos creado un formulario de contacto para poder asesorarle y

Anunci: 42070000000632 última modificació 26/3/2026 10:02:00
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Característiques

  • Terrassa 100 m2
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Cocentaina
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Comparació €/m

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999 €/m2 a Cocentaina
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