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Casa en Calle Ángel Dilla

Casar (El)
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 189 m2
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¡ Casa Señorial con Gran Solar en el Centro Histórico de El Casar !

Presentamos una excepcional propiedad con un enorme potencial residencial y de inversión, situada en una de las ubicaciones más privilegiadas de El Casar. Se encuentra en pleno corazón del municipio, junto a la Iglesia y a tan solo 200 metros de la Plaza del Ayuntamiento, rodeada de todos los servicios, comercios, centros educativos, zonas de ocio y excelentes comunicaciones.

La finca alberga una auténtica casa señorial de pueblo que conserva el carácter y la esencia de la arquitectura tradicional de la localidad. La edificación existente cuenta con Protección Ambiental Grado A4, siendo considerada una construcción histórica de especial interés. Esta protección permite realizar obras de ampliación, reestructuración y acondicionamiento para adaptar el inmueble a nuevos usos, preservando su valor arquitectónico y su estética original.

Esta singular característica convierte la propiedad en una oportunidad única tanto para quienes desean rehabilitar una vivienda con encanto como para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial de calidad respetando el patrimonio urbano.



La construcción actual ocupa una superficie aproximada de 105 m², dejando libre una amplia superficie de solar de 378 m².

El terreno dispone de un amplio frente a la calle del Olmo de 33,15 metros y un fondo medio máximo de 11,50 metros, ofreciendo una excelente configuración para el desarrollo de nuevas edificaciones.

Gracias a su normativa urbanística, la finca dispone de una edificabilidad adicional aproximada de 704 m², compatible con la construcción de viviendas colectivas, siempre respetando la integración estética de la edificación protegida.

La versatilidad de esta propiedad permite desarrollar diferentes proyectos:

- Rehabilitar la casa señorial conservando todo su encanto histórico e incorporando las comodidades actuales.
- Construir varias viviendas unifamiliares aprovechando la amplitud y configuración del solar.
- Desarrollar un edificio de viviendas colectivas, ideal para promoción inmobiliaria.
- Crear un proyecto residencial exclusivo combinando la conservación del edificio histórico con obra nueva.
- Destinar el inmueble a usos compatibles permitidos por la normativa urbanística vigente.

Su excelente ubicación, unida a la escasez de solares de estas características en el centro urbano, convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional tanto para particulares como para inversores y promotores.

Nuestro departamento comercial le facilitará toda la información urbanística y le asesorará sobre las distintas alternativas de desarrollo, edificabilidad y posibilidades de inversión para que pueda valorar al detalle el enorme potencial de esta finca.

No deje pasar esta magnífica oportunidad de adquirir una propiedad única en el centro de El Casar, con historia, personalidad y un extraordinario potencial de revalorización.

**Anuncio válido salvo error tipográfico o de transcripción. La información aquí contenida tiene carácter meramente informativo y no constituye documento contractual.**

Anunci: 57684000000028 última modificació 5/8/2026 17:40:00
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Característiques

  • Terreny 484 m2
  • Sense plaça aparcament
  • 2 banys
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1930
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Casar (El) - Calle Ángel Dilla
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