1.200.000 €
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Casa en ANGEL GUIMERA

Cardedeu
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 280 m2
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ESPECTACULAR Y LUJOSA CASA DE OBRA NUEVA EN CARDEDEU

Fantástica casa de obra nueva por construir, en una zona exclusiva de Cardedeu, de líneas limpias y distribución funcional pensada para confort, privacidad y uso eficiente del día a día, tiene una superficie total de 280 m² construidos, y 226 m² útiles, construida en una única planta, dispone de 4 habitaciones y 3 baños, uno de ellos en suite. Piscina, y garaje para 2 coches grandes. y una calificación energética de clase A, sobre una parcela de 1461 m² reales.
Esta magnifica vivienda dispone de una cocina con isla central con espacios amplios y funcionales que conectan con el comedor y la sala de estar, creando un estilo de vida diario fluido y práctico, el mobiliario es de la prestigiosa marca Santos en madera de nogal, los electrodomésticos están integrados, son de la marca Bosch y la grifería marca Hansgrohe
Los baños están fabricados con revestimiento porcelánico, con sanitarios marca Roca y grifería marca Hansgrohe. Los platos de ducha son de carga mineral enrasados a los pavimentos provocando continuidad con el mismo y equipada con mampara de vidrio transparente, y el baño suite tiene una bañera exenta que realza el diseño de la estancia.
Los suelos porcelánicos de gran formato en toda la planta le dan un acabado homogéneo y de fácil mantenimiento. Las puertas son chapadas en madera natural de nogal, con detalles de alta precisión y continuidad estética con el resto de la vivienda.
En el exterior de la vivienda tenemos el jardín con una practica piscina con tecnología de cloración salina, y una zona de terraza con barbacoa, cubierta con una pérgola fabricada en aluminio ideal para reuniones al aire libre durante todo el año, Los espacios exteriores están bien integrados con la vivienda, con acceso directo a un aseo de la casa, favoreciendo estancias prolongadas al aire libre sin perder la intimidad.
Las instalaciones de climatización y el agua sanitaria son mediante sistema de aerotermia, el sistema mas eficiente en la actualidad, la calefacción es de suelo radiante. y el agua caliente con bomba de recirculación, y la refrigeración mediante sistema de conductos de aire.
La vivienda se construye con cimentación de hormigón armado y estructura de obra tradicional, con una fachada ventilada para un alto rendimiento térmico y una estética contemporánea, con una ventilación natural y unas soluciones de aislamiento que optimizan los consumos. La carpintería exterior de aluminio es de gama alta con vidrios de protección solar, que aseguran confort y eficiencia.
Es una casa de alto standing sin sobrecostes en mantenimiento, con una eficiencia energética clase A, pensada para vivir con comodidad en todas las estaciones, con una previsión para futura instalación de placas solares si se desea. También dispone de un depósito de recogida de aguas pluviales para una gestión sostenible del recurso hídrico.
Los detalles como el videoportero electrónico con wifi y buzón de paquetería inteligente ofrecen comodidad y seguridad de toda la familia.
Este inmueble garantiza una experiencia de vida superior y una inversión sólida en una zona de demanda creciente en la provincia de Barcelona, muy bien comunicada y a menos de una hora de la Costa Brava. Programa una visita para mas información, y conocerás cada detalle técnico y las ventajas reales de vivir en Cardedeu con todas las comodidades.

Anunci: 4509004194728 última modificació 09/10/2025 11:27:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Cardedeu - ANGEL GUIMERA
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Comparació €/m

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2.763 €/m2 a Cardedeu
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