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Casa en CL CAN XUM

Canyelles
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 293 m2
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MARAVILLOSA CASA EN CANYELLES

GROCASA les presenta esta magnífica propiedad ubicada en una de las mejores zonas del centro de Canyelles (Garraf), un entorno privilegiado que combina tranquilidad, naturaleza y proximidad a todos los servicios. Su excelente localización permite disfrutar de la calma de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de grandes núcleos urbanos, encontrándose a tan solo 45 minutos de Barcelona y Tarragona, y a escasos 10 minutos de Sitges y Vilanova i la Geltrú con sus reconocidas playas, así como de Vilafranca del Penedès, conocida por sus viñedos y bodegas.

Se trata de una vivienda unifamiliar distribuida en tres plantas, con piscina privada y un amplio garaje de 115 m² en la planta semisótano con capacidad aproximada para cinco vehículos. Todas las plantas se encuentran comunicadas mediante una cómoda escalera interior. En el exterior encontramos una zona de fácil mantenimiento con jardineras y un agradable porche junto a la piscina, ideal para instalar una zona de barbacoa y disfrutar de agradables veladas durante los meses de verano. Una vivienda amplia, luminosa y acogedora, pensada para ofrecer confort y calidad de vida a toda la familia.

Para facilitar la visualización de algunos espacios, se han incorporado imágenes de home staging generadas con Inteligencia Artificial. La propiedad se entrega vacía.

Accedemos a la vivienda por la planta principal, donde encontramos un espacioso salón-comedor y una amplia cocina office con espacio para mesa, ambas estancias con salida directa al porche exterior. La cocina está equipada con lavavajillas integrado, vitrocerámica, espacio doble para frigorífico y congelador independientes y abundante capacidad de almacenaje. En esta misma planta se ubican dos habitaciones dobles y un baño completo con plato de ducha.

En la planta superior, tipo buhardilla con techos altos, se distribuyen dos zonas de vestíbulo y una espectacular suite de aproximadamente 70 m² con baño completo y vestidor. El baño dispone tanto de plato de ducha como de una amplia bañera. Desde ambas estancias se accede a una terraza-solárium. Gracias a su gran amplitud, esta planta ofrece la posibilidad de redistribuir el espacio y habilitar hasta dos dormitorios adicionales si se desea.

La planta semisótano alberga un garaje de 115 m² con acceso mediante una cómoda rampa desde el exterior. En este nivel también se encuentra un trastero donde se ubica el depósito y la caldera de gasoil con capacidad para 1.000 litros, además de un depósito de agua adicional de 1.000 litros como previsión ante posibles cortes de suministro. Asimismo, dispone de una cisterna interior para recogida de agua destinada al riego. La amplitud de este espacio ofrece múltiples posibilidades de uso.

La vivienda ha sido construida con materiales de calidad y cuenta con cerramientos de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, calefacción mediante radiadores alimentados por gasoil y aire acondicionado en la planta principal. La propiedad se entrega recién pintada y en perfecto estado para entrar a vivir.

La ubicación de la vivienda permite disfrutar de una excelente proximidad a servicios esenciales como centros educativos, transporte público, centros sanitarios y comercios, todo ello accesible sin necesidad de utilizar vehículo, lo que aporta un valor añadido de comodidad y calidad de vida.

Anunci: 3492002812417 última modificació 20/03/2026 13:00:00
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Característiques

  • Terreny 371 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Sense plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2008
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      32 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      D
      126 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Canyelles - CL CAN XUM
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Comparació €/m

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