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Casa en Canyelles

Canyelles
  • 5 hab.
  • 3 banys
  • 167 m2
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Casa de 5 habitaciones con jardín y terrazas en Les Palmeres Canyelles

Casa de 5 habitaciones con jardín y terrazas en Les Palmeres – Canyelles

Espacio, luz y vida al aire libre. En la Urb. Les Palmeres, Canyelles, encontramos esta vivienda de 5 habitaciones y 3 baños, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y un exterior del que disfrutar durante todo el año.

Construida sobre una parcela de 464,23 m2, la casa dispone de 167,68 m2 construidos (131,34 m2 útiles) distribuidos en dos plantas comunicadas por escalera interior. El resto de la parcela se destina a jardín y zonas exteriores con distintos ambientes.

En planta baja: amplio salón-comedor con salida directa al jardín, cocina independiente también con acceso al exterior, una habitación y baño con plato de ducha. Una distribución muy práctica para el día a día.

En planta superior: suite principal con baño y acceso a terraza, una habitación doble, dos habitaciones individuales y otro baño con salida a la terraza posterior. El rellano de la escalera dispone además de acceso a balcón, aportando luminosidad y conexión con el exterior.

El jardín y el patio son uno de sus grandes atractivos: zona chill-out, espacio de relax, barbacoa, vegetación y rincones pensados para disfrutar en familia o con amigos.

Les Palmeres ofrece un entorno residencial de Canyelles rodeado del paisaje y la naturaleza del Garraf, una ubicación especialmente atractiva para quien quiere vivir con calma sin alejarse de Vilanova i la Geltrú, Sitges o Vilafranca del Penedès.

Una casa con metros, exterior y muchas posibilidades para hacerla tuya.

Las fotografías y el vídeo enseñan los espacios; una visita permite imaginar cómo sería vivirlos. ¡Llámanos y ven a conocer esta casa en Les Palmeres!

INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (39.000€)), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: /es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.

Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido.

• Honorarios Agencia: incluidos en el PVP.

Anunci: 14871000001070 última modificació 11/8/2026 13:46:00
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Característiques

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Ubicació

Canyelles
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