Oportunitat
595.000 €

Casa en arago 7

Mas Pere-Río de Oro Calonge
  • 5 hab.
  • 3 banys
  • 240 m2
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REF 643. CHALET INDEPENDIENTE CON LICENCIA TURÍSTICA Y PISCINA EN MAS PERE

REF 643.- Presentamos este magnífico chalet independiente orientado al sur, situado dentro de la urbanización Mas Pere, en Calonge i Sant Antoni. Construido en el año 1989 y parcialmente reformado este mismo año 2026, el inmueble destaca por ofrecer una gran privacidad, un entorno sereno y unas bonitas vistas despejadas a la montaña. Se encuentra asentado sobre una parcela de 1.318 m² en una localización estratégica: a solo 3 minutos en coche del centro del pueblo y a 8 minutos de la playa (6 km). Dispone de licencia de uso turístico vigente, lo que la convierte en una propiedad altamente rentable o ideal como primera residencia.

La propiedad dispone de una superficie construida de 240 m² y una superficie útil total de 184 m², distribuidos de forma muy funcional por su configuración invertida de dos plantas. La Planta Baja actúa principalmente como zona de noche y acoge un distribuidor, 4 dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo con bañera en suite, un segundo baño completo con ducha y zona de lavadero, además de tener acceso a la zona exterior. La Planta Primera, donde se ubica también un vestíbulo de entrada a la vivienda, cuenta con un luminoso salón-comedor con acceso directo a una amplia terraza superior con vistas a la montaña, ideal para disfrutar del entorno, cocina independiente totalmente equipada, baño completo y un quinto dormitorio doble.

La zona exterior cuenta con un bonito jardín mediterráneo privado que rodea una espectacular piscina privada de 42 m² equipada con el sistema ecológico OXY, una tecnología de vanguardia por hidrólisis basada en iones de hidroxilo que mantiene el agua totalmente libre de cloro y sal. La propiedad se completa con una sala de máquinas independiente.

Gastos del Impuesto de Bienes Inmuebles anual: 1.409,60 €
Gastos tasa de basuras anual: 294,41 €

En cumplimiento de la ley 3/2017 de 15 de febrero de 2017, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales e impuestos (ITP) que le sean aplicables y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta. Además, según estipula el Decreto Ley 3/2026, informamos de los siguientes datos adicionales: El precio de venta Sí incluye los honorarios de la Agencia, que corren a cargo de la parte Vendedora. Certificado de eficiencia energética registrado con el núm. MZQ5K5VBB (Consumo: G 376 kWh/m² año / Emisiones: G 98 kg CO2/m² año). Calonge i Sant Antoni es un municipio considerado Área Tensa. El propietario no tiene la condición de gran tenedor. Agente con el registro AICAT núm. 13418 y API: A14263.

[IW]

Anunci: 40360000000502 última modificació 27/7/2026 18:51:00

Característiques

  • Terrassa 38 m2
  • Terreny 1318 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • 3 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1989
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      376 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      98 kW h m2 / año

Ubicació

Calonge - Mas Pere-Río de Oro - arago 7

Comparació €/m

595.000 € Anunci
2.429 €/m2 a Calonge
2.479 €/m2 de l´anunci
 

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