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Casa en Caldes de Malavella

Caldes de Malavella
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 104 m2
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Chalet independiente en urbanización Aigües Bones de Caldes de Malavella

FINQUES SALPÍ OFRECE ASESORAMIENTO HIPOTECARIO

Ubicada en la tranquila urbanización de Aigües Bones, en Caldes de Malavella, encontramos esta casa independiente a cuatro vientos, un hogar pensado para quienes buscan privacidad, espacio exterior y la comodidad de vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a una buena conexión con los servicios.

La vivienda se encuentra sobre una amplia parcela de 1.188 m², ofreciendo un entorno exterior con múltiples posibilidades para disfrutar del aire libre, crear diferentes zonas de descanso, jardín o espacios familiares.

La casa cuenta con una superficie construida de 104 m², de los cuales 84 m² corresponden a vivienda y 20 m² a garaje. Su distribución en una sola planta la convierte en una opción cómoda y funcional.

Al acceder encontramos un recibidor que nos da paso a la zona de día, formada por un salón-comedor muy acogedor con chimenea, ideal para los meses más fríos del año. Además, la chimenea dispone de un sistema de distribución de calor que permite repartir la temperatura por toda la vivienda, aportando mayor confort y eficiencia.

La zona de día se completa con una cocina independiente, práctica, bien distribuida y con acceso directo al comedor. La zona de noche se compone de tres habitaciones dobles, una de ellas con armario empotrado y un baño completo equipado con ducha.

Uno de los aspectos más destacados de la vivienda es su gran luminosidad: gracias a su orientación y al tratarse de una casa a cuatro vientos, disfruta de luz natural durante todo el día. Además, recientemente se han renovado las persianas, aportando una mejora adicional al confort de la casa.

La propiedad dispone también de un garaje privado de 20 m², con capacidad para un vehículo y una zona destinada a almacenaje y lavadero.

Como valor añadido, la parcela cuenta con pozo de agua propio, un elemento diferencial que aporta comodidad y aprovechamiento del espacio exterior.

Una vivienda ideal para quienes buscan una casa independiente, luminosa y con una gran parcela donde disfrutar de la tranquilidad de Aigües Bones.

Si tienes interés en esta propiedad, contacta con nuestro equipo de FINQUES SALPÍ, ¡estaremos encantados de acompañarte en el proceso! :)

Superficie construida de 104 m². Superficie útil de 71 m². Año de construcción: 1978. Certificado de Eficiencia Energética: consumo F - 272 kWh/m² año y emisiones E - 57 kg CO2/m² año, con número de registro ZC4PFSMNL. Dispone de cédula de habitabilidad CHG0859410001. El inmueble NO está situado en una zona tensionada. No están incluidos en el precio el ITP (según tipo vigente en Cataluña), ni los gastos notariales y registrales conforme a arancel. Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El propietario NO es un gran tenedor. AICAT 13388 • API A14402. [IW]

Anunci: 51043000000241 última modificació 18/6/2026 12:15:00
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Característiques

  • Terreny 1339 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 1 bany
  • Traster
  • Any construcció 1978
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      57 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      F
      272 kW h m2 / año
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Ubicació

Caldes de Malavella
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