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Casa en Caldes de Malavella - Calle Ampurda

Caldes de Malavella
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 247 m2
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Chalet de obra nueva en Caldes de Malavella Urbanización Llac del Cigne.

CAVI06.- Caldes de Malavella; Exclusivo chalet de obra nueva, una vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo actualmente en construcción y con entrega completamente finalizada. La propiedad permite al comprador personalizar los últimos acabados y detalles decorativos, asegurando un hogar a medida.
Ubicado en la prestigiosa y tranquila urbanización Llac del Cigne, este chalet se encuentra en un entorno residencial muy valorado por su privacidad, su contacto con la naturaleza y su alta calidad de vida. La zona es ideal para familias que buscan un hogar con jardín en Girona en un entorno seguro y consolidado.
La vivienda, construida sobre una parcela de 850 m², cuenta con 279 m² construidos, distribuidos de manera funcional para maximizar la luz natural, la amplitud y el confort.
Distribución:
· Tres amplias suites, todas con vestidor y baño privado
· Imponente zona de día con cocina y comedor en concepto abierto de 75 m²
· Área para despensa y espacio para almacenaje de utensilios de cocina.
· Terraza exterior de 80 m², ideal para el ocio y la vida al aire libre
· Área de lavandería.
· Estudio independiente de 38 m², con acceso directo al jardín, perfecto como despacho profesional, sala polivalente o espacio auxiliar
· Trastero de 30 m²
· Jardín privado y porche con capacidad para dos vehículos
El chalet se construye con estructura metálica, calificación energética A y materiales de alta calidad ya adquiridos. El terreno está completamente preparado, con cimientos ejecutados, y la obra se supervisa por un constructor especializado, garantizando máxima calidad y eficiencia.
Ubicación y entorno
Caldes de Malavella es una localidad de Girona reconocida por sus balnearios y aguas termales, su entorno natural y residencial. Próximo a campos de golf y amplios espacios abiertos, este chalet ofrece tranquilidad y privacidad sin renunciar a la cercanía de servicios. La propiedad se encuentra a solo 15 minutos de Girona, con fácil acceso a la estación de tren, al aeropuerto y a las principales vías de comunicación.
Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a la cercanía de servicios y excelentes conexiones
Esta vivienda es la opción perfecta para quienes buscan comprar un chalet de obra nueva en Girona, disfrutando de un hogar moderno, confortable, en una zona tranquila, privada y con calidad de vida, sin renunciar a la cercanía de servicios y excelentes conexiones debido a su ubicación estratégica.
Entrega de la vivienda completamente finalizada y lista para entrar a vivir.
El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.
Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772

Anunci: 29000004178046 última modificació 17/4/2026 14:33:00
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Característiques

  • Terrassa 81 m2
  • Terreny 850 m2
  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • 3 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2026
  • Certificat energètic : Exempt
Més característiques

Ubicació

Caldes de Malavella - Caldes de Malavella - Calle Ampurda
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