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Casa en Cabrils

Cabrils
  • 6 hab.
  • 4 banys
  • 545 m2
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EXCLUSIVA VIVIENDA CON LICENCIA TURÍSTICA Y VISTAS AL MAR

Hay propiedades que se compran con lógica… y otras que, además, se sostienen solas. Esta es una de ellas.

Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Cabrils, esta espectacular vivienda de 545 m² no solo destaca por sus vistas abiertas al mar y su entorno natural, sino por un factor diferencial clave: cuenta con licencia turística en toda la propiedad.

Esto permite generar ingresos reales desde el primer día. Actualmente, dispone de un apartamento independiente que produce alrededor de 25.000€ anuales, lo que se traduce en una ventaja muy clara: la vivienda puede cubrir gran parte de la hipoteca alquilándose solo unos meses al año.

Una propiedad única que combina estilo de vida, privacidad y una rentabilidad difícil de encontrar. Vivir en ella o invertir en ella ya no es una decisión: es una oportunidad.

Distribuida en 3 plantas independientes, esta propiedad ofrece una versatilidad única: perfecta para familias, inversores o para combinar vivienda habitual con explotación turística.

Planta principal:

Aquí es donde la vivienda cobra vida. Un espacio pensado para disfrutar del día a día con comodidad y vistas.

- Cocina completamente nueva, con posibilidad de elegir entre concepto abierto o independiente, y acabados personalizables
- Amplio salón-comedor con salida a terraza y vistas despejadas al mar
- Aseo de cortesía y 2 baños completos
- 3 habitaciones dobles (una de ellas una Suite principal con vestidor/despacho privado y baño completo)
- Espacio tipo porche cerrado (antiguo garaje), actualmente convertido en una acogedora librería

Planta inferior (con acceso independiente):

- Ideal para invitados o explotación turística independiente.
- Cocina totalmente equipada
- 3 habitaciones adicionales (2 dobles + 1 individual)
- Zona de almacenamiento con armarios
- Baño completo con ducha, jacuzzi y sauna
- Salón-comedor con chimenea y salida a una gran terraza con zona de comedor exterior

Zona exterior y ocio:

- Un auténtico refugio privado rodeado de naturaleza.
- Piscina de 33 m² con zona solárium
- Espacio de barbacoa perfecto para reuniones
- Trastero de casi 50 m²
- Entorno tranquilo y completamente privado

EFICIENCIA, CONFORT Y SOSTENIBILIDAD

- 20 placas solares que reducen significativamente el consumo eléctrico (que suponen un ahorro aproximado del 50% en el IBI)
- Pozo de agua propio
- 2 termos independientes (uno por planta)
- Parking para hasta 4 vehículos
- Vivienda totalmente exterior con una excelente entrada de luz natural
- Vistas abiertas al mar y la montaña


Cabrils es una de las zonas más demandadas del Maresme por su equilibrio entre naturaleza, privacidad y cercanía a la ciudad:

A solo 30 minutos de Barcelona
A menos de 10 minutos del British School en Cabrera de Mar
Cerca de playas, restaurantes reconocidos y clubs deportivos
Excelente conexión con la C-32

Anunci: 43180000000148 última modificació 23/4/2026 18:22:00
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Característiques

  • Terreny 989 m2
  • Calefacció
  • Xemeneia
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 4 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      B
      22 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      B
      22 kW h m2 / año
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Ubicació

Cabrils
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Comparació €/m

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2.863 €/m2 a comarca
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