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Casa en Cabrils

Cabrils
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 227 m2
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Casa de pueblo con jardin en el centro de Cabrils

Hay casas que se habitan y otras que se sienten.
Y esta es, sin duda, una de ellas.

En pleno corazón de Cabrils, se esconde esta joya de 1900, una auténtica casa de pueblo que conserva intacta la esencia de otra época y espera a alguien capaz de devolverle todo su esplendor. No es solo una vivienda: es una historia viva, una oportunidad única de crear un hogar con carácter, personalidad y legado.

Sus techos altos, vigas vistas y elementos arquitectónicos originales nos transportan al encanto de antaño, aportando un valor difícil de encontrar hoy en día. Una finca vintage, auténtica y con muchísima alma, muy bien conservada, pero lista para una reforma que la eleve al siglo XXI sin perder su identidad.

Distribuida en dos plantas, ofrece 227 m² construidos sobre una parcela llana de 339 m². El amplio jardín delantero es un auténtico privilegio en el casco urbano: espacio, luz y tranquilidad, algo cada vez más exclusivo.

En la planta baja, un generoso vestíbulo actúa como salón-comedor, marcando el carácter señorial de la vivienda. De forma independiente, un acogedor salón con chimenea invita a largas sobremesas junto al fuego y conecta con lo que antiguamente fue un patio, fácilmente recuperable como encantador patio interior, perfecto para crear un rincón íntimo y lleno de encanto. La cocina, amplia y exterior, completa esta planta junto a una habitación y un baño, ideal para invitados o para vivir cómodamente en una sola planta.

La planta superior, accesible mediante una escalera original en excelente estado, alberga tres dormitorios. Uno de ellos, de dimensiones extraordinarias, incluye un espacio anexo ideal para crear un baño en suite, transformándolo en una espectacular habitación principal. En esta planta también encontramos un gran baño completo con bañera y ducha, pensado para el confort diario.

Esta finca es perfecta para amantes de las casas antiguas, para quienes valoran la arquitectura con alma y sueñan con diseñar una vivienda única. Con una reforma adecuada, puede convertirse en una casa luminosa, elegante y absolutamente encantadora, situada en una zona tranquila y privilegiada, a pocos pasos de todos los servicios.

Una oportunidad irrepetible para quienes no buscan una casa más
sino su próxima historia.

Importante:

De conformidad con lo dispuesto en el Artículo 20.1 del TRLDCU,
El precio final del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso del IVA al tipo vigente de 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.
En el caso del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de la referencia o el del valor de referencia catastral, oscilando entre el 5% y el 13%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.)
NOTARÍA Y REGISTRO:
NOTARÍA: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio entre 600 € y 1.500 €. El cálculo: Se basa en el precio de la vivienda (entre un 0,2% y un 0,5% del valor de la CV)
REGISTRO DE LA PROPIEDAD: generalmente entre 200 € y 700 €, El cálculo: Se sitúa entre el 0,1% y el 0,25% del valor de la CV
(Real Decreto 1426/1989, del 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 del 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuados con la Entidad Financiera por el comprador.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
Incluidos en el precio de compra, NO COBRAMOS honorarios a los compradores.
Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos tengan en cuenta estos gastos, no obstante, estamos a su disposición para despejar cualquier duda al respecto.
#ref:RJ-537

Anunci: 2609003249781 última modificació 10/02/2026 16:31:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 339 m2
  • 2 banys
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1900
  • Vistes a la muntanya
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      144 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      188 kW h m2 / año
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Ubicació

Cabrils
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