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Casa en Camino de Salamanca, Cabrerizos

Cabrerizos
  • 6 hab.
  • 3 banys
  • 360 m2
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Finca exclusiva en Cabrerizos con vistas al río Tormes y potencial urbanístico

?? La vivienda
La finca cuenta con una amplia vivienda distribuida en dos plantas, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.
Planta principal
? Dos amplias habitaciones
? Un baño completo
? Cocina acogedora
? Salón principal
? Sala de estar con chimenea, ideal para reuniones
Planta superior
? Recibidor con acceso a gran terraza cuidada
? Cuatro dormitorios dobles
? Dos baños completos
Una vivienda con amplitud, luminosidad y vistas privilegiadas, diseñada para disfrutar del entorno durante todo el año.
?? La parcela: 6.200 m² en entorno protegido
La finca ofrece un entorno natural excepcional con múltiples espacios:
? Jardines consolidados
? Zona de piscina y recreo
? Huerto
? Zona de barbacoa
? Bodega
? Vistas panorámicas a la ribera del río Tormes
Se encuentra en espacio protegido, lo que garantiza que no se realizarán construcciones que alteren las vistas o el entorno.
Privacidad, tranquilidad y exclusividad en cada rincón.
?? Potencial urbanístico (clave de esta propiedad)
Uno de los mayores valores de esta finca es su capacidad de desarrollo inmobiliario real:
Proyecto aprobado
? 3 chalets adosados
? 1 chalet individual (vivienda actual)
Proyecto alternativo presentado
?? Urbanización privada de 5 parcelas de 1.200 m²
?? Supresión de la vivienda actual
?? Pendiente de resolución municipal
Esto la convierte en una oportunidad estratégica para:
? Promotores
? Inversores
? Desarrolladores inmobiliarios
? Comprador final que quiera combinar vivienda + inversión
?? Ubicación
Situada en Cabrerizos (Salamanca), una de las zonas más valoradas del entorno.
? A solo 5 minutos de Salamanca
? Entorno natural privilegiado
? Zona residencial de alto nivel
? Excelente conexión
? Alta demanda inmobiliaria
La cornisa de Cabrerizos está considerada una de las ubicaciones más exclusivas del área metropolitana.
? Conclusión
No es solo una vivienda.
Es una propiedad que combina:
? Residencia exclusiva
? Entorno natural protegido
? Vistas únicas
? Potencial urbanístico real
? Ubicación estratégica
Una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual.
Características principales:
?? Tipo de inmueble: Finca con vivienda
?? Superficie parcela: 6.200 m²
?? Vivienda: 2 plantas
?? Dormitorios: 6
?? Baños: 3
?? Jardines consolidados
?? Piscina
?? Chimenea
?? Zona de barbacoa
?? Bodega
?? Vistas al río Tormes
?? Potencial urbanístico con proyecto
?? Ubicación: Cabrerizos (Salamanca)

Anunci: 33911000000603 última modificació 23/3/2026 11:02:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1976
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Cabrerizos - Camino de Salamanca, Cabrerizos
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Comparació €/m

590.000 € Anunci
1.462 €/m2 a La Armuña
1.639 €/m2 de l´anunci
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