115.000 €
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Casa en Boiro

Boiro
  • 6 hab.
  • 2 banys
  • 273 m2
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CASA EN VENTA PARA REFORMAR EN LAMPON

¡¡¡¡En VENTA!!!!

¡¡¡¡Ponemos a la venta esta increíble casa para reformar en Boiro en la zona Lampón!!!
La propiedad se encuentra en la aldea de Piñeiro, conectada con parada de autobuses tanto escolar como de uso diario.
La casa cuenta con unos 270.00 m. de superficie y aproximadamente unos 300 m. superficie parcela.

La propiedad se distribuye en 6 habitaciones amplias, 1 baño completo y otro en reforma, salón y cocina. Con orientación sureste, tiene suelo de gres, y carpintería exterior de aluminio / climalit.

Extras: agua de arqueta, despensa, luminoso, terraza, con parada de autobuses, montaña, rural, garaje incluido.

La propiedad se encuentra registrada.

PRECIO: 115.000 € IMPUESTOS NO INCLUIDOS

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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:
/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man

Anunci: 58238000000116 última modificació 22/7/2026 9:32:00
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Característiques

  • Terreny 300 m2
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Any construcció 1970
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Boiro
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Comparació €/m

115.000 €Anunci
1.729 €/m2 a población
421 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 76% més baix que la mitja
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