200.000 €

Casa en Biar

Biar
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 319 m2
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EN EL PUEBLO DE BIAR, ENCANTADORA CASA REFORMADA Y CON LICENCIA TURISTICA

Vivienda de cuatro alturas, amplia y luminosa, situada en pleno casco histórico. Combina el encanto de las casas tradicionales con espacios renovados y funcionales.

En la planta baja encontramos un acogedor salón con chimenea, cocina, baño, patio interior y zona de lavado, además de estancias auxiliares ideales como almacén o taller.
La primera planta alberga tres dormitorios y un baño completo, junto a varias estancias polivalentes que permiten múltiples usos.
La buhardilla es un espacio moderno, diáfano y muy luminoso, perfecto como zona de trabajo, estudio o sala de estar.
Desde aquí se accede a una terraza con grandes posibilidades para disfrutar del aire libre.

La vivienda cuenta con terraza y balcón, calefacción central de gas, orientación oeste y se encuentra en buen estado, lista para adaptarla a distintos proyectos: vivienda familiar, casa rural o inversión.

?? Una casa con alma, metros y futuro.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {30.000€), sin perjuicio de tipos
reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del
inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,
el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el
Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en
el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede
consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valen
ciana: https:slitpaid

Anunci: 8911004030838 última modificació 27/5/2026 16:51:00

Característiques

Ubicació

Biar

Comparació €/m

200.000 €Anunci
864 €/m2 a comarca
627 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 27% més baix que la mitja
 

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