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Casa en Vallvidrera - Tibidabo - Les Planes

Vallvidrera - Tibidabo - Les Planes, Sarrià Sant Gervasi Barcelona
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 85 m2
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Finca rústica reformada en Mas Fortuny – Naturaleza, luz y proximidad a Barcelona

Te presentamos esta encantadora finca rústica reformada, situada en el apacible y exclusivo entorno de montaña de Mas Fortuny, dentro del término municipal de Sant Cugat del Vallès, en pleno corazón del Parque Natural de Collserola. Un enclave privilegiado que ofrece un estilo de vida rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Barcelona.

La propiedad dispone de 85 m² construidos, distribuidos en dos plantas independientes, sobre una amplia parcela de 495 m² con acceso por dos calles mediante escaleras. El terreno, con múltiples posibilidades de aprovechamiento, es ideal para diseñar un jardín a medida, instalar un huerto urbano o simplemente disfrutar del aire libre en un entorno privado.

Gracias a su orientación suroeste, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día. Las terrazas y el jardín, orientados al oeste, permiten disfrutar del sol de la tarde y de agradables vistas a la naturaleza circundante.

Distribución de la vivienda:
Planta principal:

Salón-comedor con chimenea

1 dormitorio doble

1 dormitorio individual

1 baño completo

Lavadero

Armarios empotrados

Altillo

Calefacción eléctrica y aire acondicionado

Suelo de parqué

Buena eficiencia térmica: bien aislada del frío y del calor

Planta inferior (acceso independiente):

Amplia estancia de aproximadamente 20 m²

Baño exterior

La vivienda permite aparcamiento sin restricciones justo delante de la entrada, algo poco común en zonas de montaña.

Mas Fortuny: Vida en la naturaleza a un paso de la ciudad
A tan solo 10 minutos en coche de la estación de FGC Les Planes, con conexión directa a Plaza Catalunya en solo 15 minutos, esta finca combina a la perfección la vida tranquila de montaña con una excelente conexión con el centro de Barcelona.

Mas Fortuny es un barrio residencial único, rodeado de bosques, senderos y aire puro, ideal para los amantes del senderismo, el ciclismo o simplemente para quienes desean desconectar del bullicio urbano. Forma parte del entorno protegido del Parque Natural de Collserola, lo que garantiza un entorno natural y preservado.

El vecindario destaca por su ambiente familiar, seguro y acogedor, con acceso a todos los servicios esenciales en las cercanas zonas de Vallvidrera y Sarrià, incluyendo colegios internacionales, pequeños comercios y transporte público.

Si sueñas con un hogar con encanto, rodeado de naturaleza, bien orientado y con fácil acceso a la ciudad, esta finca en Mas Guimbau es una oportunidad excepcional.

¡Contacta con nosotros para más información o concertar una visita!

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.

Anunci: 38529000000322 última modificació 04/03/2026 16:48:00
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Característiques

  • Terreny 425 m2
  • Calefacció
  • Xemeneia
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1971
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      F
      67 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      322 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Barcelona - Vallvidrera - Tibidabo - Les Planes
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Comparació €/m

320.000 €Anunci
7.807 €/m2 a distrito
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