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Casa en Atarfe

Atarfe
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 419 m2
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Gran Casa en Esquina en Atarfe 4 Dormitorios, Piscina, Garaje y Espacio Comercial

¡Oportunidad única en Atarfe!
Se vende espectacular vivienda en esquina, muy luminosa y con una superficie total de 419 m2, ideal para familias grandes o inversores que busquen espacio y versatilidad.

? Características principales:

4 amplios dormitorios, perfectos para el descanso y la comodidad.

Dos cocinas totalmente equipadas, una de ellas con acogedora chimenea, ideal para reuniones familiares.

Patio privado con piscina, perfecto para disfrutar del buen clima granadino.

Gran terraza con zona de barbacoa, una habitación extra y vistas inmejorables a la Vega.

Garaje privado para 4 coches, amplio y seguro.

Espacio adicional de unos 60m2 aproximadamente en planta baja, ideal para montar un local comercial, oficina o incluso un apartamento independiente.


La vivienda se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir o adaptar a tus necesidades. Su distribución, luminosidad y posibilidades de uso la convierten en una inversión muy versátil, tanto como residencia familiar, como para alquiler o negocio.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

Anunci: 41125000003661 última modificació 5/6/2026 10:07:00
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Característiques

  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1978
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Atarfe
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Comparació €/m

280.000 €Anunci
1.591 €/m2 a población
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