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395.000 €

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Casa en Casco Histórico

Casco Histórico Antequera

• 2 hab.
• 2 banys
• 176 m²

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Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Antequera – Calle Nueva

Se vende cafetería–heladería en una de las zonas más comerciales y transitadas de Antequera, Calle Nueva nº 18, ideal para emprendedores que buscan unir negocio y vivienda en un mismo inmueble.

El local cuenta con una superficie de 86 m², distribuidos en zona de atención al público, cocina equipada, baño adaptado para personas con movilidad reducida y un espacio funcional que permite comenzar la actividad de inmediato.

En la primera planta, encontramos un espacio adicional de 90 m², actualmente destinado a almacén, dividido en dos amplias estancias y un baño completo. Esta planta ofrece un enorme potencial, ya que en sus orígenes fue vivienda y podría volver a serlo, convirtiéndose en la opción perfecta para vivir justo encima de tu propio negocio.

Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades, situada en una ubicación estratégica y con gran visibilidad.

? Ideal para emprendedores, autoempleo o inversión
?? Ubicación privilegiada
?? Negocio + posible vivienda en un solo inmueble

Precio de venta: 395.000 €

Aunque actualmente, tiene licencia de apertura de 8h de la mañana a 2h de la madrugada para cafetería-heladería, pero podría destinarse a múltiples actividades diferentes (salón de manicura, salón recreativo, restauración de comida rápida con reparto a domicilio tipo kebab u otro, pequeño supermercado....). Con espíritu emprendedor todo es posible.

La ubicación es uno de los grandes atractivos de este inmueble: se encuentra rodeado de comercios consolidados, entidades bancarias, oficinas, servicios, centros educativos y zonas administrativas, lo que garantiza un flujo constante de peatones durante todo el día. Además, es una zona especialmente activa en fines de semana, campañas comerciales y eventos locales, favoreciendo el consumo en negocios de hostelería.

No dejes pasar esta buenísima oportunidad.
Para más información o visita, consúltanos sin compromiso.

Anunci: 15471000069471 última modificació 13/01/2026 6:01:00

Ampliar descripció

Característiques

• Terreny 90 m²
• Calefacció
• 2 banys
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1968
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    C
    224 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    C
    38 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  224

  38

Més característiques

Ubicació

Antequera - Casco Histórico

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