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Casa en Álora

Álora
  • 6 hab.
  • 3 banys
  • 324 m2
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Amplia finca andaluza con casa de invitados independiente, dos piscinas y alto potencial de rentabilidad en Álora

Te presentamos esta espectacular finca situada en un entorno natural privilegiado, a tan solo 5 km de Álora, donde la tranquilidad del paisaje se combina con el encanto tradicional andaluz y todas las comodidades actuales.

Ubicada sobre una parcela de aproximadamente 4.300 m2, completamente vallada, la propiedad cuenta con cuidados jardines y una amplia variedad de árboles frutales y de frutos secos, creando un entorno ideal para disfrutar del aire libre. La finca alberga una vivienda principal y una casa de invitados totalmente independiente, cada una con su propia piscina, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para uso privado como para explotación turística con ingresos demostrables.

La vivienda principal destaca por su amplitud y luminosidad. En la planta baja encontramos un acogedor salón con chimenea, cocina-comedor completamente equipada, lavadero, baño y una estancia adicional que puede destinarse a dormitorio, despacho o sala polivalente. En la planta superior se ubican tres dormitorios, un baño completo y acceso a una agradable terraza en la azotea con bonitas vistas, además de conexión directa al jardín y a la zona de piscina. La propiedad dispone de varias terrazas,ideales para disfrutar en cualquier época del año.

La casa de invitados, independiente y en su propio espacio privado, ofrece un ambiente perfecto para huéspedes. Cuenta con salón con cocina integrada, dos dormitorios, un baño y una acogedora terraza sombreada junto a una piscina elevada, perfectamente integrada en el entorno, ideal para alquiler vacacional.

La finca combina el carácter rústico con soluciones eficientes y sostenibles, incluyendo conexión a red eléctrica y de agua, sistema de riego, depuración y una instalación solar de alto rendimiento de hasta 5 kW, lo que permite reducir el consumo energético e incluso generar excedente.

El acceso se realiza a través de un tranquilo camino rural y dispone de dos entradas independientes con portón. Además, ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, como la creación de espacios para campers o proyectos de glamping.

Su ubicación estratégica, cercana al Caminito del Rey y con buena conexión a Málaga mediante tren, la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con encanto, versatilidad y gran potencial de rentabilidad en una de las zonas más atractivas del sur de España.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"
Le informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.

Anunci: 38585000000516 última modificació 22/5/2026 12:40:00
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Característiques

  • Terreny 4300 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2007
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Álora
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