360.000 €
Avisa´m si baixa
ha baixat 25.000 €
calcular hipoteca

Casa en Álora

Álora
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 164 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Gran casa dividida en dos viviendas rurales en Álora

?? Encantadora finca con dos viviendas independientes en Álora ??

Ubicada en un precioso entorno natural, a tan solo 5 minutos del centro de Álora, encontramos esta maravillosa propiedad de estilo rústico que combina a la perfección tranquilidad, rentabilidad y versatilidad.

La finca cuenta con dos viviendas completamente independientes, ideales para familias que buscan espacio, recibir invitados o destinar una de ellas al alquiler vacacional. Cada casa dispone de entrada privada, cocina abierta, acogedor salón, dos dormitorios y un baño completo, garantizando privacidad y comodidad en cada estancia.

En la parte trasera, un amplio porche y zona exterior ofrecen espacio suficiente para instalar una piscina sobre rasante, perfectamente integrada en el entorno rural y cumpliendo con la normativa vigente.

El terreno, de 17.000 m2, alberga naranjos en plena producción, con una rentabilidad anual estimada entre 10.000 y 15.000 €, lo que convierte a esta propiedad en una excelente inversión tanto agrícola como residencial.

Totalmente legalizada y con certificado SAFO, dispone de agua municipal, electricidad y pozo compartido. Además, cuenta con un almacén de 18 m2 con gran potencial para transformarse en un estudio, taller o espacio adicional según las necesidades.

Una propiedad única por su encanto rural, su entorno verde y su enorme potencial.
?? Si desea visitarla sin compromiso, estaremos encantados de mostrársela.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"
Le informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.

Anunci: 38585000000421 última modificació 2/7/2026 13:31:00
Ampliar descripció

Característiques

Més característiques

Ubicació

Álora
ampliar mapa

Comparació €/m

360.000 €Anunci
2.425 €/m2 a comarca
2.195 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 9% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

CASAS & HOMES
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més