365.000 €
Avisa´m si baixa
ha baixat 15.000 €
calcular hipoteca

Casa en Almensilla

Almensilla
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 257 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Chalet independiente en Almensilla espacio, confort y equilibrio para su familia


Imagine despertar cada día rodeado de luz, tranquilidad y el sonido suave del jardín. Este chalet independiente en Almensilla le ofrece el equilibrio perfecto entre bienestar, comodidad y ubicación.

Con 257 m2 construidos sobre una parcela de 500 m2, esta vivienda ha sido pensada para disfrutarla en cada estación del año.
Dispone de cuatro amplias habitaciones, dos baños completos y un baño exterior junto a la piscina, ideal para los días de verano.

La cocina y los baños, reformados hace apenas cinco años, combinan funcionalidad y estilo moderno, aportando ese toque práctico que tanto se valora en el día a día.
Cuenta además con una sala actualmente destinada a gimnasio, perfecta para cuidar de su bienestar sin salir de casa, y un trastero que aporta el espacio extra que toda familia agradece.

Su porche acristalado, cálido y luminoso, le permitirá disfrutar del exterior incluso en los días más fríos de invierno.
El garaje con puerta automática y el amplio espacio exterior invitan a disfrutar tanto del confort interior como de los momentos al aire libre.
Tiene video portero y tres puertas blindadas.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a pocos minutos del colegio, el parque y el supermercado, para que cada jornada fluya con facilidad y sin estrés.
Además, su próxima salida a la S-40 le permitirá estar en Sevilla en tan solo 15 minutos, disfrutando de la cercanía sin renunciar a la paz que ofrece Almensilla.

Más que una casa, es un lugar donde su familia podrá sentirse segura, cómoda y feliz.
Viva la serenidad de Almensilla, con el espacio y la privacidad que siempre soñó.

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente:

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad

*Honorarios Agencia del comprador: 2% + IVA, la agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

Anunci: 36906000012426 última modificació 27/6/2026 19:03:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 500 m2
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1997
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      36 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      204 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Almensilla
ampliar mapa

Comparació €/m

365.000 €Anunci
1.752 €/m2 a comarca
1.420 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 19% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

Exp Realty España
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més